美國的學(xué)區(qū)房價格如何呢？
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提到，美國的學(xué)區(qū)都看起來像“快到一天”，它真的這么便宜嗎？確實有一些小別墅可以在線購買200萬元。地理位置可能在廣闊的領(lǐng)域，大約是一個半徑為五十英里的三點學(xué)校。
如果你想在繁華地區(qū)選擇一個學(xué)區(qū)，那就不那么容易了。在舊金山，圣地亞哥，
洛杉磯(公寓)和紐約，住宅價格略高于100萬美元。在紐約的曼哈頓地區(qū)，兩居室的公寓以300-500萬的價格出售。除了不友好的房價外，您還需要為“好學(xué)區(qū)”支付20％至30％的額外費用。在中國最集中的紐約皇后區(qū)，不同學(xué)區(qū)之間的差異甚至可以購買同一物業(yè)。因此，對于美國大城市的父母來說，最困難的是街道之間的價格差異是不同的。
在紐約，優(yōu)秀的公立學(xué)校大多位于郊區(qū)。根據(jù)Zillow網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，中國人在這些地區(qū)購買四居室的價格約為200萬美元，約合人民幣1300萬元，這并不便宜。此外，父母每年繳納1％至3％的稅，紐約州的當(dāng)?shù)囟惵始s為2.5％。
即便如此，一些中國父母也非常關(guān)注美國的學(xué)區(qū)。畢竟，與總面積為1020萬平方米的學(xué)區(qū)相比，美國的學(xué)區(qū)更具成本效益。市場價值1700萬元的房子，如下圖所示，位于加利福尼亞州帕洛阿爾托最好的學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)內(nèi)有十多所公立學(xué)校，學(xué)位超過八分。院子面積約10萬元，上院是20,000平。這樣的平均價格可能允許在宇宙中心的五道口附近買房子的父母哭泣。
當(dāng)然，數(shù)百萬美元甚至數(shù)千萬美國學(xué)區(qū)距離我們還很遠，這種所謂的“性價比”僅適用于能夠負擔(dān)五道口學(xué)區(qū)的家長。對于普通人來說，美國的學(xué)區(qū)房間便宜或三個字買不起。
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