美國(guó)紐約房?jī)r(jià)2018均價(jià)
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我們經(jīng)常說(shuō)紐約不僅僅是紐約的一個(gè)城市。它也可以被稱(chēng)為紐約大都會(huì)區(qū)，也被稱(chēng)為三州三州區(qū)，其中包括紐約市的五個(gè)縣，東部的長(zhǎng)島地區(qū)和北部的紐約州上游。該州地區(qū)位于新澤西州西北部，甚至賓夕法尼亞州東部，人口超過(guò)2000萬(wàn)，是美國(guó)經(jīng)濟(jì)文明中最繁榮的地區(qū)之一。
美國(guó)的紐約大都市區(qū)可以說(shuō)是世界聞名的。在2016年的計(jì)算中，這里的GDP相當(dāng)于上海，北京，廣州，深圳和天津五個(gè)地區(qū)的總和。據(jù)Zillow稱(chēng)，紐約大都市區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)約為433萬(wàn)美元，比去年同期增長(zhǎng)6.6％，比五年前增加了4.5％。2017年每平方米的價(jià)格為283美元，而五年前為每平方米231美元。
要知道房?jī)r(jià)漲幅不是太快，只能說(shuō)漲幅更大，僅比美國(guó)2017年的平均漲價(jià)高1.5個(gè)百分點(diǎn)。從每平方米的價(jià)格來(lái)看，過(guò)去五年的增長(zhǎng)率也相對(duì)較高，是
西雅圖(別墅)（歷史性房產(chǎn)）的1.66倍，而紐約大都市區(qū)僅增長(zhǎng)到1.17倍。近年來(lái)整個(gè)大都市區(qū)相對(duì)陡峭的縣是ROCKLAND，SOMERSET，過(guò)去10年，5年和2017年的增長(zhǎng)率為-0.3％/3.1％/4.4％，-0.4％/2.8％/1.6％。
紐約大都市共有二十四個(gè)縣，每個(gè)縣都有自己的特色，但整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然密切相關(guān)。在2017年，我們可以看到更像國(guó)王。與5年內(nèi)其他縣的增長(zhǎng)相比，速度相對(duì)較慢。2017年QUEENS，RICHMOND，SUFFOLK和HUDSON的增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)之前的趨勢(shì)。
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