中文字幕亚洲无线码在线一区,电影在线lll,精品亚洲国产一区二区三区

詳解美國(guó)自住房和投資房源的區(qū)別

來(lái)源：http://www.sohu.com/a/126189369_496403作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/17

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

現(xiàn)在有很多中國(guó)人都喜歡去海外買(mǎi)房。因?yàn)楹Ｍ獾姆慨a(chǎn)有增值的空間。而且買(mǎi)房以后對(duì)于孩子的教育也是有幫助的。尤其是在美國(guó)，很多人都看中了美國(guó)的經(jīng)濟(jì)十分穩(wěn)定，所以都喜歡在這里購(gòu)房，將自己大部分的積蓄放在美國(guó)的房產(chǎn)上。想要在美國(guó)買(mǎi)房，就要多了解一下自住房源和投資房屋的區(qū)別。

中國(guó)人來(lái)到美國(guó)買(mǎi)房，不是自住就是為了投資。但是自住房屋和投資房屋是有一定的區(qū)別的。希望大家在買(mǎi)房之前了解自身的需求，然后再做出相應(yīng)的投資或者是自住。鑒別投資房。60天內(nèi)買(mǎi)房人要入住，而且在一年之內(nèi)住滿半年的話，就算是自住房。另外，如果是一半自住，還有另外一半出租的情況下，也算做自住房。如果中國(guó)人想要通過(guò)自住房的利息來(lái)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的話，也可以采用付點(diǎn)數(shù)的方法。一個(gè)貸款40萬(wàn)、30年還清的房子，那么投資方需要每個(gè)月還多一百塊的貸款，如果選擇付點(diǎn)數(shù)，七年就能夠賺回成本。

如果你在美國(guó)買(mǎi)房是為了投資的話，那么你就要知道投資房最多只能申請(qǐng)70%的貸款，至少付30%的首付，但是自住房的貸款能夠達(dá)到90%之多。而且銀行對(duì)貸款者的首付也有要求，自住房首付款可以由家人或者是朋友贈(zèng)予。若購(gòu)買(mǎi)投資房，銀行還需要根據(jù)申請(qǐng)人的銀行賬單和各種收入的情況進(jìn)行評(píng)估，才能夠得出申請(qǐng)的額度。

以上文章內(nèi)容就為大家介紹了自住房和投資房的區(qū)別。不管您在美國(guó)哪座城市買(mǎi)房，都要先明確自己的需求。然后在去買(mǎi)房。在平時(shí)想要到美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的話，可以了解一下當(dāng)?shù)氐馁J款政策，同時(shí)也要了解自住房和投資房的差異，這樣才能更好的選擇適合自己的房子。

本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：詳解美國(guó)自住房和投資房源的區(qū)別

上一篇：投資美國(guó)房產(chǎn)有哪些需要注意的弊端呢... 下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...