奧蘭多房產(chǎn)投資優(yōu)勢多
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特色休閑城市，租賃能力強(qiáng)。奧蘭多有三個(gè)主要的城市特征，包括度假，退休和高就業(yè)人口，這已經(jīng)催生了強(qiáng)大的租賃市場。根據(jù)分類清單調(diào)查，從2007年到2017年初，奧蘭多的租房者數(shù)量從260,000增加到30萬，平均年租金率為83.5％。根據(jù)Zillow的8月份租賃報(bào)告，8月份奧蘭多地區(qū)的租金與去年同期相比上漲了3.6％。
房價(jià)每年上漲約10％，收入更加樂觀。2016年福布斯是美國第二大最值得投資的城市。Zillow表示2017年的房價(jià)中位數(shù)為164,100美元。僅2016年就增長了12％，預(yù)計(jì)2018年將增長28％。
進(jìn)入門檻低，投資回報(bào)率高。相對于紐約，
洛杉磯(投資)和舊金山的高房價(jià)，奧蘭多的新住宅擁有相對較高的入境門檻和較低的生活成本，吸引了許多年輕人和退休養(yǎng)老金領(lǐng)取者來到這里定居。當(dāng)然，多元化的工業(yè)發(fā)展和大量的人口流入也引起了全球投資者的關(guān)注。胡潤的排名數(shù)據(jù)顯示，2017年，海外買家的投資回報(bào)率，奧蘭多排名世界第二，投資回報(bào)率為26.5％，在美國排名第二。
與此同時(shí)，在2017年全球租金收益率排名中，奧蘭多位居榜首，租金收益率非常高。從可喜的數(shù)據(jù)可以看出，美國目前的經(jīng)濟(jì)增長良好，經(jīng)濟(jì)已實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)，人們對生活水平的要求會(huì)越來越高，從而增加購房意愿和購買力房地產(chǎn)。以上就是北美購房網(wǎng)小編為大家介紹的奧蘭多房產(chǎn)投資的優(yōu)勢，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網(wǎng)在線客服。
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