奧蘭多房產(chǎn)投資優(yōu)勢介紹
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正如奧蘭多所提到的，很多人都有各種各樣的主題公園。奧蘭多的旅游業(yè)確實發(fā)展迅速，但除旅游業(yè)外，奧蘭多的其他行業(yè)也發(fā)展得非常繁榮，為當(dāng)?shù)厝丝诰奂舜罅咳丝�。它為房地產(chǎn)租賃需求提供了堅實的動力。多行業(yè)的繁榮導(dǎo)致人口聚集。奧蘭多不僅是世界著名的主題公園之都，也是150多家跨國公司的所在地。近年來，新建的諾娜湖醫(yī)療城為整個城市注入了源源不斷的活力。
經(jīng)過2008年金融危機(jī)的洗禮，奧蘭多逐步完成了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和整合，充分利用其渣滓，并堅定地站在“2017年美國最佳求職者”的第二位。在英國“金融時報”發(fā)布的“2017/18未來美國城市”名單中，奧蘭多憑借其人力資本和生活方式指數(shù)再次在多個領(lǐng)域中名列前十。在美國排名第二，外國直接投資指數(shù)在美國排名第三，城市互聯(lián)指數(shù)在美國排名第八。
相對于紐約，
洛杉磯(房價)和舊金山的高房價，奧蘭多的新房擁有相對較高的入境門檻和較低的生活成本，吸引了許多年輕人和退休養(yǎng)老金領(lǐng)取者來到這里定居。當(dāng)然，多元化的工業(yè)發(fā)展和大量的人口流入也引起了全球投資者的關(guān)注。
迪士尼板塊，租賃能力強(qiáng)。奧蘭多有三個主要的城市特征，包括度假，退休和高就業(yè)人口，這已經(jīng)催生了強(qiáng)大的租賃市場。根據(jù)分類清單調(diào)查，從2007年到2017年初，奧蘭多的租房者數(shù)量從260,000增加到30萬，平均年租金率為83.5％。根據(jù)Zillow的8月份租賃報告，8月份奧蘭多地區(qū)的租金與去年同期相比上漲了3.6％。
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