紐約房產(chǎn)投資的三大優(yōu)勢解析
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1.豐富的文娛生活
“
紐約(別墅)的空氣中有一種微妙的東西，讓人覺得睡眠是那么多余。”紐約豐富的文娛生活讓人流連沉迷，百老匯，時(shí)裝周，各大博物館藝術(shù)展，街頭藝術(shù)等等如同天上的星辰般不勝枚舉。同時(shí)紐約這個(gè)多民族匯聚成的熔爐又包含著各個(gè)國家人民所帶來的文化，日本街，韓國城，小意大利，中國城，各民族的語言、文化及美食精彩紛呈，琳瑯滿目。
2.獨(dú)一無二的云端生活極致體驗(yàn)
人盡皆知紐約寸土寸金，有限的地塊上卻承載著眾多的人口，所以在紐約，有著獨(dú)一無二的“云端生活”也就是超高層現(xiàn)代化公寓中的現(xiàn)代化生活品質(zhì)。紐約諸多高端項(xiàng)目都有優(yōu)渥的配套設(shè)施，健身房，私人會所，桑拿房，影音室，24小時(shí)禮賓服務(wù)等，甚至還會有會說中文的私人管家，有很多項(xiàng)目都配套有5星級賓館的服務(wù)。
3.投資回報(bào)率
一是租金回報(bào)率rentalreturn，在紐約這個(gè)各個(gè)民族的大熔爐擁有眾多的流動人口，房產(chǎn)供不應(yīng)求，租住需求旺盛，空置率只維持在2%左右的地位，大大低于全球水平。租金回報(bào)率能夠達(dá)到3.5%-8%的區(qū)間，收益非�？捎^。
二是增值潛力capitalgain，健全的法律以及體制有效保障了購房人利益。紐約是一個(gè)非常穩(wěn)定可以抵御任何危機(jī)的城市，2008年金融危機(jī)也并未對紐約造成巨大的影響，所以被稱作世界財(cái)富保險(xiǎn)箱。
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