日韩在线视频一区二区三区,人人做天天爱夜夜爽毛片,五月六月伊人狠狠丁香网

紐約房價(jià)正井噴，投資炒房好時(shí)機(jī)

來源：http://house.people.com.cn/n/2015/1015/c164220-27699731.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/6

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

紐約的房價(jià)經(jīng)過2015年的醞釀和爆發(fā)，已經(jīng)到達(dá)了較高的價(jià)格。但是對于房地產(chǎn)投資者來說紐約房地產(chǎn)依然是投資回報(bào)率高的選擇。

紐約市住房擁有率較低，僅為全美平均水平的二分之一。美國統(tǒng)計(jì)局調(diào)查結(jié)果表明，紐約的住房擁有率為32%，明顯低于其他大城市群，僅接近全國平均水平的二分之一。

在紐約市的五個(gè)區(qū)中，史丹頓島的住房擁有率新高，為69%，高于全美平均水平；布朗克斯的住房擁有率新低，僅為19%。

整體來看，2015年上半年紐約市住宅共成交17131套，較2014年同期稍有下降。

具體來看，受金融危機(jī)的影響，2009年一季度紐約住宅成交量大幅下降，僅成交5465套，近兩年成交量有所回升，其中2013年三季度成交突破1萬套，但與金融危機(jī)前高點(diǎn)（2004年三季度成交1.8萬套）相比，成交量仍有不小的差距。

6月房屋套價(jià)接近57萬美元/套，為全美平均水平的3.2倍。整體來看，近幾年紐約房產(chǎn)市場快速復(fù)蘇，2012年8月開始房價(jià)進(jìn)入快速上漲通道，2015上半年價(jià)格屢創(chuàng)新高，6月價(jià)格達(dá)金融危機(jī)前高點(diǎn)的1.1倍，且與全美的差距繼續(xù)擴(kuò)大。

紐約房價(jià)同比繼續(xù)增長，上半年價(jià)格累計(jì)上漲1.8%。2015年6月紐約都會區(qū)的房價(jià)指數(shù)為178.9點(diǎn)，同比自2013年1月以來連續(xù)第30個(gè)月上漲，漲幅為2.8%。累計(jì)漲幅來看，2015年上半年紐約房價(jià)累計(jì)上漲2%，漲幅較去年同期擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)。

紐約的優(yōu)勢顯而易見，即使紐約房價(jià)已經(jīng)增高，但依然是購房者心儀的購房地點(diǎn)。所以房地產(chǎn)投資者投資紐約房地產(chǎn)依然是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

[點(diǎn)擊查看“紐約”最新房源]

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：投資房產(chǎn),紐約房價(jià)

上一篇：你知道中美房產(chǎn)政策有哪些不同嗎... 下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...