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當(dāng)你考慮在波士頓買房時(shí)，首先要落實(shí)買房的資金。外國(guó)人至少需在美國(guó)長(zhǎng)期定居三年以上才有可能申請(qǐng)到貸款。原因是在美國(guó)申請(qǐng)貸款需要在美國(guó)過去兩三年的繳稅記錄，在美國(guó)的借貸信譽(yù)記錄和在美國(guó)每月的收入情況。所以在美國(guó)買房的前提是你有足夠的現(xiàn)金支付房款和買房需要的手續(xù)費(fèi)。用現(xiàn)金買房的手續(xù)費(fèi)大約一到兩萬(wàn)人民幣，取決于律師的手續(xù)費(fèi)和房?jī)r(jià)。波士頓不同地段房?jī)r(jià)相差很大。

美國(guó)房?jī)r(jià)在過去的六年一直處于下跌狀況。房市分析今年會(huì)達(dá)到最低點(diǎn)�？偟膩碚f，現(xiàn)在可以說是在波士頓買房的最佳時(shí)間。今年買房人數(shù)大大增加，低價(jià)房房?jī)r(jià)明顯上漲。相比其他美國(guó)城市，波士頓房?jī)r(jià)下跌在全美排在倒數(shù)第四位。在幾個(gè)熱門地段房?jī)r(jià)不僅沒有下降，反而增長(zhǎng)了百分之十左右。主要原因是波士頓人口密度較高，住房供應(yīng)少，波士頓政府嚴(yán)格限制新建房，尤其限制高層公寓房的興建。所以在波士頓投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較小， 房子保值和增值的可能性較大。目前在波士頓某些地段有較大量的銀行擁有房，價(jià)格及其低廉，但通常都需要投入幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)人民幣裝修。即使這樣最后總投入的錢數(shù)仍會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于購(gòu)買市面上已裝修好的房子。在波士頓有很多人及以裝修房子高價(jià)賣出賺錢謀生。

此外波士頓流動(dòng)人口多，租房需求大，租金高，空方少。因此選擇在波士頓買房時(shí)非常明智的選擇，買下后既可以讓自己的孩子在波士頓上學(xué)，又可以把空房出租出去可謂是一舉兩得。