美國西雅圖房產(chǎn)為何成為美國人的最愛呢？
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華盛頓特區(qū)的
西雅圖(房市)房地產(chǎn)市場最近成為中國買家的熱點(diǎn)。最大的原因是許多中國人將其作為加拿大溫哥華的最佳替代品，并投資海外住房。
AnnaWindermereRealEstate，西雅圖的經(jīng)紀(jì)人。AnnaRiley告訴華爾街日報(bào)，今年1月，在貝爾維尤，售出230萬美元的房子，過去沒有看到20個(gè)前來參觀房子的潛在買家。技術(shù)巨頭，體育明星或CEO都是中國人。萊利表示，去年之前，亞洲投資者約占當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的25％，但近期出現(xiàn)了大幅增長。
西雅圖地區(qū)已經(jīng)成為中國買家的最愛，推測部分是因?yàn)橹袊苏J(rèn)為西雅圖房地產(chǎn)市場有很大的討價(jià)還價(jià)空間，或者錯(cuò)過了2013年的電影“尋找先生”。然而，最大的原因是西雅圖不是加拿大的溫哥華。溫哥華一直是中國買家的首選，但自去年8月不列顛哥倫比亞�。˙ritishColumbia）開始對外國買家征收15％的稅后，這種熱情已經(jīng)消退。
不列顛哥倫比亞省政府表示，稅收政策的目的是為住房市場降溫，讓當(dāng)?shù)鼐用褓I得起房子。在過去三年中，不列顛哥倫比亞省的房價(jià)飆升了近50％。此外，溫哥華市增加了1％的空房稅，這對房地產(chǎn)市場更為不利。
這項(xiàng)稅收政策確實(shí)對不列顛哥倫比亞省的住房市場產(chǎn)生了寒蟬效應(yīng)。據(jù)在線中國買家Juwai.com稱，去年12月在中國溫哥華住宅市場的在線搜索量比去年同期下降了37％。西雅圖房地產(chǎn)市場的搜索量正在上升，去年10月同比增長71％，11月增長125％。12月份的搜索量比去年11月增加了1.8％。
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