西雅圖房產(chǎn)吸引越來越多的海外投資者的原因有哪些？
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香港《南華早報(bào)》9月21日刊登了一篇題為《
西雅圖(房產(chǎn))市場(chǎng)炙手可熱》的文章，描述了房地產(chǎn)買家對(duì)西雅圖--我們的城市日益增長的興趣，并將高漲的需求歸因于相對(duì)購買力、性價(jià)比和就業(yè)市場(chǎng)前景。中國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外網(wǎng)（juwai.com）暴漲的“西雅圖”關(guān)鍵詞搜索量，以及房地產(chǎn)集團(tuán)基德馬修斯的海外投資報(bào)告證實(shí)了同樣的增長。
屢屢被提及的項(xiàng)目例子還包括中國開發(fā)商拓宏國際（CreateWorld ）買進(jìn)1710萬美元的房產(chǎn)，以及華盛頓大學(xué)（UW）和清華大學(xué)去年合作建立的全球創(chuàng)新學(xué)院，一座位于貝爾維尤——雷德蒙德走廊的全新研究所。Realogics蘇富比國際地產(chǎn)公司總裁兼首席執(zhí)行官迪恩·瓊斯進(jìn)一步闡述了吸引購房者和投資者的本地魅力和優(yōu)勢(shì)所在。
“我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格仍相對(duì)低廉，性價(jià)比和購買力雙高。以我們廣受歡迎的北方鄰居溫哥華為例，相比我們西雅圖的房價(jià)中位數(shù)，他們的房價(jià)中位數(shù)很輕松就翻了一番。而舊金山和洛杉磯的房子也不遑多讓。”瓊斯說。
“其次，我們受益于由科技公司引領(lǐng)的強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)了人口、就業(yè)和收入等傳統(tǒng)市場(chǎng)基礎(chǔ)的增長。因此該地區(qū)，特別是城市中心正在經(jīng)歷著蓬勃繁榮的發(fā)展，同時(shí)中位數(shù)房價(jià)和租金的增長步伐在美國也名列前茅。”
“所以我們的市場(chǎng)算是在全球范圍內(nèi)被低估了，從而使之趨向高資本增值。” 瓊斯提到了更多的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，例如中國的直航航線，縮短飛行旅程；和華盛頓州不征收州所得稅等。良好的稅收環(huán)境，使得華盛頓州在與加利福尼亞州等門戶地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)不落下風(fēng)。也和夏季起對(duì)外國房地產(chǎn)買家征收房產(chǎn)交易稅的加拿大BC�。ú涣蓄嵏鐐惐葋喪。┬纬闪缩r明的對(duì)比。
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