對比Zillow五月房市的分析和六月租金的分析，基本上都是高房價對應(yīng)高租金，且呈一一對應(yīng)的狀態(tài)。其中，房價第五名波士頓地區(qū)和第六名紐約地區(qū)、第七名
西雅圖(投資)地區(qū)和第八名華盛頓地區(qū)相比租金排名位置對換，邁阿密地區(qū)并未被統(tǒng)計到房價前10高，但六月的租金預(yù)測卻排在前十高�？梢姡~阿密地區(qū)的租賃市場活躍，值得投資者們?nèi)胧帧?/div>
投資房產(chǎn)，收益是焦點(diǎn)
預(yù)測顯示，美國2016年六月份租金為$1403，與去年同期相比增長了3.16%。預(yù)計明年同期，美國整體租金會增長3.35%，達(dá)到每月$1450。
那么美國租金預(yù)測最高的城市，其收益到底有多少？
第一名圣何塞（SanJose,CA）
圣何塞，與上月相比圣何塞本月房租有所降溫，為$3503／月，但又一次成為本月美國房租最高城市，該租金與去年相比增長了8.05%。預(yù)計明年同期會增長9.30%，為$3829／月。針對其平均房價$956500,其租金收益率是0.36%。第二名舊金山（SanFrancisco,CA）
溫和的氣候和開放的文化使得舊金山成為美國最宜居城市之一。2016年六月，舊金山平均租金為$3364美元／月，與去年同期相比增長率達(dá)9.04%，是同期美國租金增長率最高的城市。2017年，預(yù)計舊金山租金會漲到$3539／月，預(yù)計增長率為5.21%。針對其平均房價$806600,其租金收益率是0.42%。
第三名洛杉磯（LosAngeles,CA）
洛杉磯，平均租金為$2544／月。與去年同期相較，該租金增長了4.18%。預(yù)計2017年，其租金會上漲到4.33%，為$2654／月。針對其平均房價$565400,其租金收益率是0.44%。
第四名圣地亞哥（SanDiego,CA）
圣地亞哥，其六月平均租金為$2383／月，比去年同期增長4.38%，預(yù)計2017年六月租金會上漲6.06%，為$2527／月。針對其平均房價$506100,其租金整體收益率是0.47%。
第五名紐約（NewYork，NY）
紐約市，其六月平均租金為$2422／月，比去年同期增長3.86%，預(yù)計2017年六月租金會上漲2.71%，為$2488／月。針對其平均房價$384100，其租金整體收益率是0.63%。
第六名波士頓（Boston，MA）
波士頓，其六月平均租金價格為$2273／月，該租金與去年相比增長了5.33%。預(yù)計明年同期會增長4.75%，為$2381／月。針對其平均房價$387400，其租金整體收益率是0.58%。
第七名華盛頓特區(qū)（Washington，DC）
美國政治中心華盛頓特區(qū)，2016年六月租金為$2121／月，比去年同期增長了1.14%，預(yù)計2017年租金會增長1.66%，為$2156／月。針對其平均房價$364100，其租金整體收益率是0.58%。
第八名西雅圖（Seattle，WA）
西雅圖是本月第二個在前十名中排名有變化的城市。2016年六月，西雅圖平均租金為$1985／月，比去年同期增長了8.53%，預(yù)計2017年租金同比增長6.89%，為$2122／月。針對其平均房價$382700，其租金整體收益率是0.52%。
第九名丹佛（Denver，CO）
丹佛，2016年六月，其平均租金為$1991／月，比去年同期增長了7.27%。預(yù)計2017年其租金會增長6.20%，達(dá)到$2114／月。針對其平均房價$333500，其租金整體收益率是0.59%。
第十名邁阿密（Miami，F(xiàn)L）
邁阿密，2016年六月，其租金為$1868／月，比去年同期增長了5.42%。預(yù)計2017年其租金會上漲3.86%，達(dá)到$1940／月。針對其平均房價$230600，其租金整體收益率是0.81%。
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