邁阿密房租收益在美國居于什么水平
來源：http://www.krjuw.com/newhouse/show/2206/作者：北美購房網時間：2018/11/27
掃一掃，隨時看
美國的房屋租賃裝飾精美，還包括各種日常生活用具，基本上，可以拎包入住。租金通常受到很多方面的影響，如環(huán)境裝修水平，是否有陽臺，洗衣房。健身房，無論是公共場所，停車場和警衛(wèi)等，這些公寓的條件本身都會影響租金。
當然，在不同城市和不同地區(qū)，具有相似條件的房屋之間的價格差異也大不相同。例如，在紐約市租房和在中心城市租房之間的租金差異非常大。紐約市，波士頓，舊金山和
洛杉磯(別墅)等東西沿海城市的月租金（價格）明顯高于亞特蘭大等內陸城市。與此同時，紐約市曼哈頓的月平均租金達到4,063美元，舊金山的平均租金水平達到3,453美元。
與中國一樣，沿海城市，特別是北上商區(qū)的租金價格上漲和上漲，而內陸相對城市的租金價格卻沒有那么高。芝加哥和亞特蘭大等內陸城市的租金處于較低水平。2018年6月，邁阿密的房屋租金為1,623美元，房屋租金僅為2.5％。與去年同期相比，洛杉磯的租金上漲了4％。
我們還可以看看各個城市的公寓租金價格進行比較，因為投資者更傾向于購買公寓租金，比如紐約曼哈頓的三居室公寓，租金高達每月7865美元，這個價格遠離美國的所有城市。很遠，邁阿密的租金價格要低得多。
當然，租金也在很多地方。一般來說，我們可以選擇中位數(shù)來判斷具體價格。現(xiàn)在，位于邁阿密中部地區(qū)的2臥室2浴室公寓的租金現(xiàn)已上漲至1400-1500美元，而2間客房的租金較差。2濰坊公寓租金也漲至1200-1300美元。聯(lián)排別墅的租金也在上漲。彭布羅克派恩斯地區(qū)3間臥室，2間浴室和1個車庫的月租金已漲至2000美元，而去年年中租金僅為1800美元左右。許多投資者正在購物中心買房，然后開著商場。小房子的價格上漲了。
還可以看出，房屋投資者現(xiàn)在正在關注邁阿密，一個潛在的購物中心，現(xiàn)在邁阿密現(xiàn)在是美國房屋租金的首選城市。根據Zillow的計算，邁阿密的平均租金占年均家庭的平均水平。收入為43.8％。一般來說，租金和收入比應在25-30％之間。
[點擊查看“邁阿密”最新房源]
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：邁阿密房租,邁阿密房租收益水平,邁阿密
上一篇：2018美國邁阿密新建樓盤推薦...
下一篇：高關稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
