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洛杉磯房租收益大幅上漲

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南加州最新的租賃數(shù)據(jù)顯示，自17年前以來，大洛杉磯(房價(jià))地區(qū)的租金翻了一倍多。在洛杉磯購買房屋作為投資回報(bào)的回報(bào)趨勢將吸引另一波海外投資。

7月美國租金指數(shù)顯示南加州的漲幅為5.2％，這不僅是10年來的新高，也遠(yuǎn)高于同期3.9％的平均漲幅。自2000年以來，包括洛杉磯縣，奧蘭治縣，里弗賽德和圣貝納迪諾在內(nèi)的大洛杉磯地區(qū)的租金上漲了102％，而美國則為72％。

 

在洛杉磯一個(gè)有中國居住的地區(qū)圣加布里埃爾山谷，當(dāng)?shù)鼐用褡罱�感受到租金上漲的壓力。他們要么因?yàn)樗麄冏〉墓�寓的變化而收到租金增加的通知，要么�?dāng)他們搬到另一個(gè)住所時(shí)他們覺得租金上漲了。隨著7月在安大略國際機(jī)場開通中美航班，洛杉磯的主要城市，如奇諾崗和安大略省，正在享受良好的租賃市場。

 

住在阿卡迪亞的羅女士說，她住的公寓區(qū)今年是由一位中資新老板買的。不久之后，她收到通知說她會提高租金。雖然整個(gè)公寓區(qū)的房子維護(hù)得很好，但在那之后的某些年里，羅女士支付的租金也不算太高。然而，調(diào)整后的租金可能會增加40％，這讓羅女士非常猶豫不決，因?yàn)樗�看到該地區(qū)其他公寓的租金也有所增加。

 

趙小姐是一位在西洛杉磯租房子的新移民，她今年得到了房子的首付款，所以她迫不及待地想看看房子并在本月為HaciendaHeights的一棟別墅存款。她說，由于上學(xué)和工作，她一直在洛杉磯西區(qū)租房子。租金成本已從最初的每月1500美元的價(jià)格增加到2000多美元。趙小姐并沒有每月支付如此昂貴的租金，而是認(rèn)為支付抵押貸款更好，所以至少房子不僅是自己的房子，而且還可以保值。

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