中國(guó)人投資美國(guó)洛杉磯房產(chǎn)要注意什么
來源：http://www.windhamchina.com/house/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/28
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這幾年在房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的情況下，手里有閑錢的人都把資金去做房產(chǎn)投資了。尤其是美國(guó)的房產(chǎn)備受大家的青睞。經(jīng)過調(diào)查，洛杉磯(別墅)的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展是很穩(wěn)定的。在洛杉磯買房投資的風(fēng)險(xiǎn)也是最低的。那么中國(guó)人在美國(guó)洛杉磯投資房產(chǎn)的時(shí)候需要注意什么呢？
中國(guó)人在美國(guó)洛杉磯買房投資肯定是很好的選擇。因?yàn)檫@幾年已經(jīng)有不少的投資者選擇洛杉磯房產(chǎn)以后獲得了很好的收益了。而且中國(guó)人去美國(guó)洛杉磯買房買房置業(yè)的時(shí)候不一定需要擁有美國(guó)國(guó)籍，就算你不是美國(guó)公民，那么也是可以在洛杉磯購(gòu)房的，不過年齡一定要超過18歲。而且外國(guó)國(guó)籍人士在洛杉磯購(gòu)房，需要繳納房地產(chǎn)稅，房屋出租出售所產(chǎn)生的所得稅，還有房屋的過戶費(fèi)用等。
所以說中國(guó)人在美國(guó)洛杉磯買房你要忘記交納房產(chǎn)稅。這一點(diǎn)是很重要的。雖然說洛杉磯的房屋價(jià)格沒有舊金山和紐約的高。但是房產(chǎn)稅的費(fèi)用要是加在一起的話，也會(huì)是一筆很大的費(fèi)用。而且在洛杉磯房屋類型多種多樣，獨(dú)立屋的投資價(jià)格高一些，但是居住的環(huán)境比較好，還有獨(dú)立的院落和車庫(kù)，而且租金也是比較高的，房屋的未來升值趨勢(shì)也比較大，但同時(shí)維修費(fèi)用上也是很高的，所以說購(gòu)房還是要結(jié)合自己的資金能而定，不要隨便的購(gòu)房。
中國(guó)人去美國(guó)洛杉磯投資房產(chǎn)的時(shí)候以上這些事情是需要大家注意的�？傊顿Y洛杉磯房產(chǎn)并不是很容易的事情。但是購(gòu)房的政策是比較寬松的。就算沒有綠卡都是可以在洛杉磯買房的。而且在洛杉磯買房的時(shí)候房產(chǎn)稅的費(fèi)用是少不了的。在洛杉磯投資房產(chǎn)還是有很多需要注意的事情，投資購(gòu)房要注意上述這些問題，可以讓自己獲得很多的收益。
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