在達拉斯投資房產(chǎn)這些一定要知道
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達拉斯是美國第四大都市區(qū)，其房地產(chǎn)越來越受到投資者的青睞;但許多投資者并不一定了解投資達拉斯房地產(chǎn)與美國其他地區(qū)之間的區(qū)別，例如加州和
紐約(房價)的房地產(chǎn)。投資者應(yīng)該重視現(xiàn)金流量還是上行空間。
美國財產(chǎn)，你準備好了嗎？今天我們?yōu)槟鷰砻绹康禺a(chǎn)投資的干貨！從房價首先看，美聯(lián)儲報告顯示，截至2018年3月31日，美國家庭凈資產(chǎn)歷史上首次超過100萬億美元，創(chuàng)下100.8萬億美元的歷史新高。其中，在第一季度美國家庭資產(chǎn)總值增加，房地產(chǎn)價值增加到4900億美元，幾乎一半！
這一數(shù)據(jù)揭示了一條重要信息，美國的房價開始穩(wěn)步上漲！那么，在美國房地產(chǎn)市場整體改善的情況下，哪些領(lǐng)域有更多的投資潛力？經(jīng)過綜合分析，結(jié)合房價上漲，市場健康和租金收入水平等多項指標，我們發(fā)現(xiàn)達拉斯已成為一項充滿希望的全球房地產(chǎn)投資。
達拉斯房地產(chǎn)市場過去一年的住宅價格上漲了13.8％;住宅價格中位數(shù)從98,800上升至195,000美元;四居室住宅的中位數(shù)價格從11年的257,000美元增加到441,000美元。
除房價上漲外，達拉斯的住宅租金也在穩(wěn)步上漲。四居室住宅的月租金中位數(shù)已達2717美元，租金與銷售比率狀況良好。顯然，達拉斯的住房市場可以引領(lǐng)美國，它在經(jīng)濟，人口，就業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施方面與現(xiàn)實密不可分。這也為投資者在達拉斯投資提供了良好的保障。
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