舊金山投資房產(chǎn)選擇什么地方比較好
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美國舊金山是美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最強(qiáng)勁的大都會(huì)地區(qū)之一，這里的房價(jià)也是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展而水漲船高，而世界最著名的高新產(chǎn)業(yè)基地硅谷還在源源不斷的吸引著世界各地的高新技術(shù)人才，再加上這里優(yōu)越的地理位置和舒適的生活環(huán)境，房價(jià)節(jié)節(jié)攀升。
現(xiàn)在越來越多的華人也會(huì)挑選到舊金山投資房產(chǎn)，其實(shí)想要找一個(gè)房產(chǎn)投資報(bào)答率高的當(dāng)?shù)匦枨罂紤]的要素許多。房產(chǎn)投資有兩種報(bào)答率獲得方式，一是買房子持有，最終收租金，以現(xiàn)金流獲得報(bào)答，二是靠房子增值獲得報(bào)答。如果說房子增值的報(bào)答，那就要看出場(chǎng)處在周期的哪個(gè)位置。如果說從谷底向上爬高的時(shí)候，整個(gè)外圍區(qū)域的一個(gè)報(bào)答率比較高，由于那時(shí)候是資產(chǎn)溢價(jià)，過度投機(jī)形成的。
所以這些區(qū)域可以買在略微遠(yuǎn)一點(diǎn)的當(dāng)?shù)�。�?dāng)房產(chǎn)漲到一定程度的時(shí)候，這些當(dāng)?shù)囟紩?huì)補(bǔ)齊的。另一個(gè)投資報(bào)答率高的就是買中心區(qū)域。在中心區(qū)域，房地產(chǎn)是一個(gè)資源，比如說斯坦福大學(xué)鄰近的區(qū)域，離谷歌公司，F(xiàn)acebook公司都很近，這幾個(gè)當(dāng)?shù)卮蠹叶紩?huì)搶這些房子。所以報(bào)答率也會(huì)比其他區(qū)域相對(duì)來說更多一些。
我們想要在舊金山買房也是很方便的，美國的房產(chǎn)對(duì)于海外人士購買沒有特殊的要求，但是貸款方面手續(xù)會(huì)相對(duì)復(fù)雜，卡得也比較緊，而且很多銀行不接受外國人貸款，如果大家資金充裕的話建議還是現(xiàn)金買房，這樣能省下不少事。
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