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亞馬遜將第二總部選在了全美房?jī)r(jià)和用工成本最高的兩個(gè)地區(qū)——紐約和華盛頓特區(qū)附近，說(shuō)明亞馬遜考慮更多的是當(dāng)?shù)氐脑鲩L(zhǎng)潛力，而非投資成本。兩地與西雅圖擁有相似甚至更高的住房成本，但從歷史上來(lái)看，兩地對(duì)新增需求的反應(yīng)速度、建高樓以及向城市外圍擴(kuò)張的發(fā)展?jié)摿�，要�?yōu)于西雅圖。

即便是“半個(gè)HQ2”，2 萬(wàn) 5 千個(gè)就業(yè)崗位也不是小數(shù)字，城市發(fā)展須有能力消化這種增長(zhǎng)。紐約和華盛頓特區(qū)都是美國(guó)數(shù)一數(shù)二的大城市，擁有完善的公共交通系統(tǒng)，成熟的勞動(dòng)力市場(chǎng)，以及發(fā)達(dá)的航空運(yùn)輸能力。此外，兩地對(duì)房市變化的反應(yīng)速度和能力一貫較強(qiáng)，當(dāng)?shù)鼐用癫槐負(fù)?dān)心租金或房?jī)r(jià)出現(xiàn)像西雅圖一樣暴漲的情況。

西雅圖近年來(lái)一直在努力應(yīng)對(duì)亞馬遜迅猛發(fā)展所帶來(lái)的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。對(duì)于西雅圖房產(chǎn)市場(chǎng)而言，亞馬遜是否挑選其它總部并不重要，重要的是在西雅圖的員工數(shù)量是否會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。高薪就業(yè)崗位增加，住房需求隨之上升，一直是推動(dòng)西雅圖房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α＜幢銇嗰R遜縮減招聘計(jì)劃，西雅圖大型科技公司云集，新需求還會(huì)不斷涌現(xiàn)。

此外，還考慮到兩個(gè)新總部在未來(lái)可能會(huì)發(fā)揮的功能——紐約更適合作為產(chǎn)品推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心，而特區(qū)則更適合作為法務(wù)中心�？萍茧m然使社會(huì)進(jìn)步，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)及政治中心的作用依舊不可小覷。亞馬遜的這一決定，也凸顯出西雅圖作為科技中心的不可替代性。

新增的高薪崗位將給所在地租房市場(chǎng)帶來(lái)巨大的影響，根據(jù) Zillow 的估計(jì)，紐約地區(qū)的租金年增長(zhǎng)率將比原先預(yù)期高出 1.4%，華盛頓特區(qū)則高出 0.6%。

事實(shí)上，在官方確認(rèn)之前一周左右，已經(jīng)有內(nèi)部消息指向這兩座城市，Zillow 官網(wǎng)關(guān)于阿靈頓（水晶城所在地）和長(zhǎng)島市房產(chǎn)信息的搜索量也迅速增長(zhǎng)， 11 月 11 日長(zhǎng)島市房產(chǎn)信息搜索量更是突破歷史最高記錄。其中大部分來(lái)自?xún)勺�城市�?dāng)?shù)赜脩?hù)，來(lái)自老東家西雅圖的訪(fǎng)問(wèn)量則非常少。