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近幾年，達拉斯的房產(chǎn)頗受關(guān)注，房價一路上漲，那么剛剛過去的2015年達拉斯的房價究竟什么情況呢？想在今年投資達拉斯房產(chǎn)的朋友們，不妨先去了解下這個問題。

最新出爐的CNN 2015美國樓市展望中達拉斯榜上有名，2015銷售增長率7%，大大高于加州和紐約，使得達拉斯成為很多外國人投資美國地產(chǎn)的新貴，這主要得益于兩個要素：

人口增長要素

人口是在增加還是在遞減，這可是絕對未來投資前景的首要因素。我們通過經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，只要是人口密集的大都市，房地產(chǎn)一定是相對較貴的。如果人口密集房價還沒有貴，那簡直是難得的房地產(chǎn)投資機遇！達拉斯其實就是這樣的地方。人口密集其實是一個綜合性的市場指標。達拉斯在近十年人口增長120萬是全美最快的，超過任何其他的地區(qū)。據(jù)權(quán)威機構(gòu)預(yù)測，2040年達拉斯敖斯堡地區(qū)人口預(yù)計達到1100萬人！這么多人將來到德州達拉斯，房價自然會漲。

就業(yè)機會和生活成本要素

以加州來舉例，雖然加州擁有不錯的就業(yè)機會，但是其生活成本是美國最高的地方之一，還有稀缺的公共設(shè)施和公共教育資源，讓生活在加州的精英們，承受著巨大壓力，不少人選擇了往德州搬遷。

報告說，2014年達拉斯的就業(yè)增長率創(chuàng)歷史新高3.8%，遠遠高于全國平均水平1.7%，2015年達拉斯新增就業(yè)還將提高額外3%。優(yōu)越的發(fā)展機會之下，擁有更好的生活公共設(shè)施，生活成本當然是越低越好！德州是沒有州收入稅的七個州之一，達拉斯也是最低成本生活的城市之一，住房成本只有21.2%，而生活成本只有6.8%。

看了上面的文章，您一定對達拉斯的房產(chǎn)更有信心，也對達拉斯的房價心中有數(shù)了吧！