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不管你是不是美國人，只要你想在美國買房子都有可能要接觸到美國的貸款，而貸完款之后就是還款，當(dāng)然還款越少越劃算，但是怎樣才能用省錢的方式還清貸款呢？今天為大家提供兩個(gè)方法。

一、提前償還或者一次付清貸款本金。從提早付本金來說，如果可以提早把貸款付清，可以節(jié)省利息開支，剩余的錢可以作其他用途，比如度假，投資等。最普遍的房貸付款方法是AmortizationSchedule（分?jǐn)傔�款），貸款者每個(gè)月需要付固定的月供，但每個(gè)月的利率與本金的比例會(huì)不斷地改變，剛開始，每個(gè)月的月費(fèi)大部分是用來付利息，而隨著利息的比例減少，本金的比例則慢慢增加。如果需要，可以在網(wǎng)上免費(fèi)計(jì)算Amortization loan payment，或者要求房貸專員提供相關(guān)表格作為參考。對(duì)購房者來說，分?jǐn)傔�款時(shí)提前償還本金，每月月費(fèi)是不變，但可以有助于縮短供款期。由于大多數(shù)的貸款剛開始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。舉例來講，如果每年多付一個(gè)月的月費(fèi)，這一個(gè)月的額外付款將會(huì)有助于更快付清房貸。以房貸50萬美元計(jì)算，30年的房貸利率為4.53%，每月月供為$2542，如果每年年頭多付一個(gè)月的月供，就可以把30年的供款期縮短為26年，因?yàn)榭s短了4年供款期，就節(jié)省了$67,582的利息。

二、另外一個(gè)方法就是重新貸款為更短的貸款期和更低的利率。從提早付本金來說，如果可以提早把貸款付清，可以節(jié)省利息開支，剩余的錢可以作其他用途，比如度假，投資等。最普遍的房貸付款方法是AmortizationSchedule（分?jǐn)傔�款），貸款者每個(gè)月需要付固定的月供，但每個(gè)月的利率與本金的比例會(huì)不斷地改變，剛開始，每個(gè)月的月費(fèi)大部分是用來付利息，而隨著利息的比例減少，本金的比例則慢慢增加。如果需要，可以在網(wǎng)上免費(fèi)計(jì)算Amortization loan payment，或者要求房貸專員提供相關(guān)表格作為參考。

看完上述兩個(gè)方法，心里是不是有底了呢？但是還款是個(gè)精細(xì)活，不能人云亦云，上述兩種還款方式也不是適用于所有人，還是要根據(jù)自身?xiàng)l件來具體選擇適合自己的還款方式才行。