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deVere Group首席執(zhí)行官Nigel Green 表示：“2016年上半年金融市場(chǎng)極有可能出現(xiàn)大幅波動(dòng)，影響因素主要包括中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩，美聯(lián)儲(chǔ)加息，油價(jià)暴跌，英國(guó)‘脫歐公投’以及中東的緊張局勢(shì)。”

施羅德資產(chǎn)管理公司Christopher Wyke也表示，股票市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入熊市，將會(huì)持續(xù)25年之久，證券投資風(fēng)險(xiǎn)極大。

那么2016年選擇什么樣的投資，才能取得相對(duì)較好的收益呢？商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司高力國(guó)際認(rèn)為，2016年投資房地產(chǎn)將會(huì)是最好的選擇。

高力國(guó)際發(fā)布的《2016年全球投資者展望》，顯示市場(chǎng)預(yù)期全球房地產(chǎn)的投資氣氛持續(xù)向好。主要目標(biāo)市場(chǎng)將繼續(xù)備受重視，而風(fēng)險(xiǎn)取向適中、經(jīng)濟(jì)情況穩(wěn)定及利率偏低等因素，有望帶動(dòng)二級(jí)市場(chǎng)的投資增加。2015年前九個(gè)月的交投足以印證這項(xiàng)估計(jì)，其中全球直接物業(yè)投資額達(dá)到6250億美元，較2014年同期上升11%。2016年情況有望更好。

高力國(guó)際財(cái)務(wù)總監(jiān)John B. Friedrichsen表示：“我們?cè)诖藞?bào)告的全球分析以獨(dú)特宏觀角度全面分析經(jīng)濟(jì)狀況，并對(duì)市場(chǎng)情緒提供深入見(jiàn)解，為全球地方市場(chǎng)指路明燈。報(bào)告指出，“擊鼓傳花”(即圈內(nèi)互傳交易）的日子已經(jīng)過(guò)去，在核心市場(chǎng)進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)而安全的投資將成為常態(tài)。另一方面，已籌得的大額資金將趨向?qū)で蠖�線(xiàn)城市及復(fù)蘇市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)。”

參與調(diào)查的600多名投資者普遍看好房市，52%表示將會(huì)在房地產(chǎn)方面增加資金分配。倫敦，巴黎，紐約，舊金山，東京和悉尼是接下來(lái)一年境外房地產(chǎn)直接投資的主要城市。

房地產(chǎn)投資，大城市為首選

報(bào)告顯示，全球的門(mén)戶(hù)城市，倫敦，巴黎，紐約，舊金山，東京和悉尼是投資者首選的市場(chǎng)。這些市場(chǎng)具有充足的房源儲(chǔ)備，和大手的買(mǎi)賣(mài)單位。同時(shí)國(guó)際投資人也在當(dāng)?shù)貙で髮?zhuān)業(yè)的合作方，加大海外投資信心和多元化。

美洲地區(qū)，美國(guó)依然是投資首選之地，94%的美國(guó)投資者將加大房地產(chǎn)方面的投資資金。其中投資者首選的城市為舊金山（27%），紐約（24%）和洛杉磯（22%）。前三的投資領(lǐng)域?yàn)閭}(cāng)儲(chǔ)，寫(xiě)字樓和購(gòu)物中心。

歐洲地區(qū)，英國(guó)無(wú)疑是最熱門(mén)的投資市場(chǎng)，63%的投資者表示將要增加房地產(chǎn)投資資金。倫敦43%排名第一，其次是巴黎19%和法蘭克福14%。歐洲大陸前三的投資領(lǐng)域?yàn)閷?xiě)字樓，購(gòu)物中心和奢侈品零售。

亞太地區(qū)，澳洲及日本為投資者首選地：澳洲及日本為全球投資者在亞太區(qū)的首選目標(biāo)城市，熱門(mén)投資地點(diǎn)包括東京、悉尼及墨爾本。超過(guò)三分之一的受訪(fǎng)者表示將會(huì)在這些地區(qū)增加房地產(chǎn)投資資金。商業(yè)中心區(qū)寫(xiě)字樓將為亞太區(qū)投資者偏好的投資領(lǐng)域，其次為住宅投資、工業(yè)及物流。

就亞洲市場(chǎng)而言，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)整及美國(guó)加息很大可能左右投資者的業(yè)務(wù)策略。而聯(lián)儲(chǔ)局上調(diào)美國(guó)利率并不會(huì)帶來(lái)非常重大影響，原因是投資者早已有心理準(zhǔn)備。由于投資者信心仍然高企，大部分將繼續(xù)擴(kuò)大投資組合，因此2016年亞太區(qū)投資額勢(shì)很可能繼續(xù)上升，區(qū)內(nèi)48%投資者均認(rèn)同此觀點(diǎn)。

亞洲資本市場(chǎng)及投資服務(wù)董事總經(jīng)理鄧文杰稱(chēng)：“雖然證券市場(chǎng)波動(dòng)令中國(guó)市場(chǎng)轉(zhuǎn)趨審慎，但除非中國(guó)經(jīng)濟(jì)急劇衰退，而現(xiàn)時(shí)機(jī)會(huì)極低，否則我們并不認(rèn)為投資活動(dòng)會(huì)大幅減少。我們預(yù)期，在某些亞洲市場(chǎng)收益改善以及債務(wù)成本下降的支持下，資金將會(huì)回流亞洲地產(chǎn)市場(chǎng)，而2016年亞太區(qū)投資額勢(shì)將高于2015年。”