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根據(jù)美國(guó)現(xiàn)有的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家期頤未來美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)能夠再次升溫，而帶動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展；但是，現(xiàn)實(shí)卻不同于期望，2016年的美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)存在五大威脅。

第一，大投資者獲利拋售。在美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇中大投資公司占很重要的地位，但是如果投資者認(rèn)為當(dāng)初的投資已經(jīng)增值很多，而且房?jī)r(jià)上漲減緩了，很可能就會(huì)賣出房子�！　�

第二，外國(guó)人停止購(gòu)買。近年來，外國(guó)買家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇很有幫助；目前來自中國(guó)的買家仍然很多，但是來自歐洲和俄國(guó)的買主減少了。

第三，人們的收入跟不上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度。美國(guó)人收入的增長(zhǎng)不夠，而房?jī)r(jià)越來越高，這更讓人們負(fù)擔(dān)不起，使得經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)成為虛幻。

第四， 貸款公司要求太高。事實(shí)上，很多貸款公司在貸款時(shí)很嚴(yán)格，不愿意貸給沒有完美信譽(yù)或者拿不出大筆現(xiàn)金做訂金的借款人�！　�

第五，按揭利率急速上升。雖然沒有跡象表示按揭利率會(huì)很快上升，但是聯(lián)邦儲(chǔ)備很可能會(huì)讓所有人大吃一驚突然加息，那就會(huì)嚴(yán)重影響按揭市場(chǎng)。

綜上所述，中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的現(xiàn)狀和投資狀況，仔細(xì)盤點(diǎn)自己懷中的資產(chǎn)，謹(jǐn)慎選擇投資和對(duì)未來投資的再次布局。