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作為一個地區(qū)甚至是一個國家的經(jīng)濟(jì)晴雨表，房地產(chǎn)價格一直被列入該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的重要衡量指標(biāo)，即使是發(fā)達(dá)國家的美國也不會例外。那么，今天，請您隨我們一起去美國看一看，近一段時期，紐約的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了哪些動向?

紐約森林小丘好家園中介公司的杰西·湯說：“現(xiàn)在的紐約房地產(chǎn)市場有點(diǎn)瘋狂，新房源上市不會超過2周就會被買走。最近有套房子上市才5天，就有12個意向買家。”

她介紹說，只要賣家的要價不太離譜，買家?guī)缀鯖]有還價的余地。她手上有七八個買家，卻沒有房可看，“許多買家看了一年多的房，以為房價還會跌，沒有下手，現(xiàn)在也都等不及了”。

紐約的房市非常國際化，有來自世界各地的買家，而中國人在紐約買房的數(shù)量正在上升。杰西·湯介紹說：“外國買家可能是市場的啟動因素，不過現(xiàn)在有越來越多的本地買家加入了市場。”

據(jù)記者了解，以前中國富豪到美國買豪宅的比重較大，但最近來自中國的中產(chǎn)階級成了在紐約買房的主力軍，支付方式也由大筆現(xiàn)金支付向貸款支付轉(zhuǎn)變。

標(biāo)普指數(shù)委員會主席布里澤在報(bào)告中表示：“20大城市房價顯示美國房地產(chǎn)市場穩(wěn)定復(fù)蘇，20個大城市房價的同比漲幅創(chuàng)下2006年5月以來的最高水平。雖然美國公布的其他經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)喜憂參半，但房地產(chǎn)市場是經(jīng)濟(jì)中的一個亮點(diǎn)。”

伴隨著世界經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇、向好，世界各地的房地產(chǎn)市場前景也倍受看好。其實(shí)，不管怎么說，與房價上升或者是持平相比，降房價始終會使買家受益。因此說，紐約房地產(chǎn)降價，對消費(fèi)者來說，始終是一個值得慶幸的好消息。