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在美國(guó)買(mǎi)房，買(mǎi)者事先對(duì)房屋檢查的是必須的，這與中國(guó)不同，而且，這種檢查并不是自己檢查，而是由美國(guó)的專(zhuān)業(yè)的房屋檢查師操刀，這會(huì)大大增加人們買(mǎi)房的放心度，畢竟專(zhuān)家眼里看到的東西與一般人不同，得到他們的認(rèn)可實(shí)質(zhì)上是對(duì)買(mǎi)家權(quán)利的一種保障。那么需要檢查那些地方呢?下面我們了解一下。

水泵和暗溝，很多人家裝Sump Pump是怕以防萬(wàn)一，萬(wàn)一暴雨的時(shí)候可以應(yīng)急。假如過(guò)往記載沒(méi)有房子被水淹的情況，那關(guān)鍵是看地形。有的時(shí)候山頂?shù)姆孔尤绻�排水不暢，沒(méi)有french drain，水淹地下室也不是不可能的。

霉菌，長(zhǎng)霉菌主要是因?yàn)槌睗�，特別房子被大樹(shù)掩蓋終年陰涼的時(shí)分�？磮D片的時(shí)分，從窗戶(hù)出去即是大樹(shù)很美，實(shí)際上，霉菌最喜歡陰涼潮濕的環(huán)境。所以地下室最好有除濕機(jī)，房子不住人的時(shí)候也應(yīng)該經(jīng)常開(kāi)開(kāi)空調(diào)除除濕氣。一般發(fā)現(xiàn)mold，最好找專(zhuān)業(yè)公司處理，bleach不適合所有的地方。

一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)好的檢查師會(huì)在檢查結(jié)束時(shí)，為買(mǎi)家提交一份系統(tǒng)的、詳細(xì)的檢查報(bào)告，他們的公司會(huì)事先打引好一份表格，表格上清楚的列出了房屋內(nèi)需要檢查的問(wèn)題，如果檢查師發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要在上面標(biāo)記出來(lái)�？傊�，房屋檢查最重要的是找一個(gè)負(fù)責(zé)人的檢查師，這是整個(gè)房屋檢查的中心環(huán)節(jié)。