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房?jī)r(jià)是一個(gè)永遠(yuǎn)談不厭的話題，也是關(guān)乎人們生存的需要，正如馬斯洛的需要層次理論說(shuō)的那樣，最低級(jí)的需要才具有更大的潛力，在僅僅的生理需要、安全需要都得不到滿足時(shí)，又有誰(shuí)會(huì)想到自我實(shí)現(xiàn)呢?所以從古至今房子都是人們最關(guān)心的問(wèn)題之一。

那最近導(dǎo)致紐約房?jī)r(jià)瘋狂攀升的“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;又是什么呢?經(jīng)過(guò)小編仔細(xì)的查證終于得出了結(jié)論是因?yàn)樵S多外國(guó)巨富瘋狂的搶購(gòu)豪宅，所以導(dǎo)致房?jī)r(jià)一升再升。擁有超級(jí)豪宅的摩天大樓正在曼哈頓區(qū)如雨后春筍般迅速冒出。豪宅買主大多是外國(guó)巨富，而紐約本地的中產(chǎn)階級(jí)卻因豪宅推升房?jī)r(jià)，越來(lái)越買不起房子。正在興建的位于曼哈頓公園大道與56街口一棟高達(dá)84層的塔樓，預(yù)計(jì)將是西半球最高的住宅大廈。十幾年前，紐約豪宅大廈集中在公園大道及第五大道一帶，如今整個(gè)曼哈頓到處都是摩天豪宅。

巨富們對(duì)于紐約的青睞程度已經(jīng)逐漸可以跟倫敦相媲美，與此同時(shí)，橫跨曼哈頓的豪宅建造正在蓬勃發(fā)展。曼哈頓每戶單價(jià)超過(guò)1500萬(wàn)美元的豪宅大廈已由2009年的32棟，增加到49棟，另外還有約20棟正在興建或規(guī)劃中。位于曼哈頓公園大道與56街口一棟高達(dá)84層的塔樓，預(yù)計(jì)將是西半球最高的住宅大廈。雖然目前才蓋到第十層，最頂層的閣樓已經(jīng)以9500萬(wàn)美元的天價(jià)賣出。

十幾年前，紐約豪宅大廈集中在公園大道及第五大道一帶，如今整個(gè)曼哈頓到處都是摩天豪宅。由于興建豪宅獲利豐厚，已在紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起風(fēng)潮，推升了整體房?jī)r(jià)。多家建筑商表示，除非政府提供租稅優(yōu)惠，他們才蓋得起中等價(jià)位的住宅。如此一來(lái)，一般住宅變得供不應(yīng)求。大廈建筑師費(fèi)羅利表示，"現(xiàn)在只剩下兩種市場(chǎng)，超級(jí)豪宅及政府補(bǔ)貼的住宅"。

因?yàn)橥鈬?guó)巨富們加入美國(guó)房地產(chǎn)，他們的瘋搶行為導(dǎo)致了美國(guó)房?jī)r(jià)不健康的增長(zhǎng)，由于房?jī)r(jià)的大規(guī)模提升，致使許多美國(guó)本地居民無(wú)力購(gòu)買房屋，只能購(gòu)買有政府補(bǔ)貼的房屋，這也在一定意義上打破了美國(guó)市場(chǎng)的穩(wěn)定。不能說(shuō)富豪們有錯(cuò)，那些用于購(gòu)買房屋的錢對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，也不過(guò)是皮毛而已，但是因?yàn)閷?duì)于他們的隨便，導(dǎo)致了美國(guó)市場(chǎng)的不平衡，這也是難辭其咎的。