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來到異國他鄉(xiāng)的美國，首先最重要的就是先找到一個落腳的地方，可是在美國要怎樣購房呢?是不是和在中國一樣呢?要是搞不清楚這件事，是真的很麻煩的事，所以我們采訪的到了一名經(jīng)紀(jì)人，并且他提供了詳細(xì)的資料，真的是一手資料，所以具有真實性，希望可以真正的有益于您在美國接下來的生活。

去年12月中旬，我的一個非常好的客戶(臺灣人，他是一家大公司的德州總裁，從2004到2006，每年要幫他買一棟房子用于投資，每年都要介紹兩三個客人給我) 介紹他的人事部經(jīng)理給我，要我?guī)退�買房子，因為她是位單身女孩，不想買大的，和她通了電話后，說過了新年看房子。

一同回到辦公室，先在MLS上查一下這個房子的底細(xì)，比如，什么時候買的，屋主是誰，稅收值是多少，買的時候多少錢。結(jié)果是賣主是在2001買的新房，查不到買價，稅收值是13萬9千美元。然后再查一下CMA即這個房子的小區(qū)在過去6個月銷售的情況，來定出賣主的開價是否合理，看了一下，開價合理，估計成交價會在142000美元和145000美元之間，當(dāng)時我就要跟我的買主定好出價來，最后，定好出價13萬8千，并在買賣合同上買主先簽字。

先打電話給賣主的經(jīng)紀(jì)人，在Coldwell Banker(與21世紀(jì)，ERA是一家母公司)做，叫John Digiovanni，看姓應(yīng)該是意大利后嗣，以前也沒見過，但很有禮貌，說他的賣主，買了新房，四月建好，歡迎給價(offer). 我就把合同傳真給他，買主給價的形式就是一份完全的合同，不是口頭，也不是一張紙。在這份買主已簽字的合同，一共12頁，合同的版本是州政府統(tǒng)一的，經(jīng)紀(jì)人只準(zhǔn)填寫，不準(zhǔn)改動。

購房的過程大同小異，但是有了了解之后還是可以做到有備無患，希望對于友誼原來美國購房，并且想要在美國長期居住的你們，能夠起到哪怕是一點(diǎn)的幫助，這樣小編都會覺得很欣慰的。既然想要做移民，那就要做好萬全的打算，了解好所有該了解的，不要半途而廢。我們不討厭移民，只要無論在世界各個角落中國人依舊是中國人的樣子就可以了，我們要傳承我們的血脈!