美國(guó)買房子千萬(wàn)要了解的事
來(lái)源：http://m.fang.com/news/ts/0_12726508.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/28
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事情都是要學(xué)會(huì)抓主要矛盾，只有抓住了主要矛盾才能更快地達(dá)成目標(biāo)，一擊致命。所以對(duì)于想要移民美國(guó)或者想要在美國(guó)購(gòu)房的中國(guó)人一定要注意了解好怎樣才能確保更好的賣到房子，和買到更優(yōu)質(zhì)的房子，對(duì)于在美國(guó)購(gòu)房需要注意哪些事呢?
小編為您整理了一下，主要有購(gòu)房地段和中介機(jī)構(gòu)。購(gòu)房地段是指你要在什么地方買房子，選擇適合的靠譜的中介可以免去您的操勞，所以小編認(rèn)為這兩條是至關(guān)重要的。有些中國(guó)人在硅谷買房后，自己不住、不出面、也不委托物業(yè)管理方出租住房，每年卻要交不菲的費(fèi)用。以房?jī)r(jià)65萬(wàn)美元計(jì)算，房地產(chǎn)稅每年7800美元;管理費(fèi)每年大約3000美元。幾天前，遇到一批中國(guó)企業(yè)家，參加某所知名高等學(xué)府所辦培訓(xùn)班。后來(lái)聽說(shuō)，這些學(xué)員們除了聽課，還有打算在美國(guó)買房，在看房后，有很大一部分似乎有意“出手”。至于是否有人當(dāng)場(chǎng)成交，不清楚……
不過(guò)，沒(méi)有聽美國(guó)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)或許專家圈內(nèi)人士議論。中國(guó)人與美國(guó)房?jī)r(jià)關(guān)聯(lián)，命題好像隱含“自我中心”。中國(guó)人與美國(guó)房?jī)r(jià)關(guān)聯(lián)，命題似乎隱含“自我中心”。4月30日，多家美國(guó)機(jī)構(gòu)發(fā)布最新數(shù)據(jù)，顯示美國(guó)樓市回暖，其中一項(xiàng)最主要數(shù)據(jù)是：今年2月，美國(guó)20座城市住房平均價(jià)格指數(shù)同比上升9.3%。
在美國(guó)，針對(duì)特定房產(chǎn)，任何人都可以去地方政府部門網(wǎng)站查詢估值及相應(yīng)房地產(chǎn)稅額，沒(méi)有“秘密”;但不可以輸入業(yè)主姓名查房產(chǎn)數(shù)量或特定房產(chǎn)，因?yàn)樯婕?ldquo;隱私”。房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)可能高于或者低于“掛牌價(jià)”。作為專業(yè)電子技術(shù)人員，吉姆幾個(gè)月前遷居美國(guó)西海岸，舊金山以南，相距城區(qū)超過(guò)50公里，位于“硅谷”地帶。
確定下房屋購(gòu)買的地方，并且找到了適合的中介也并不代表就可以高枕無(wú)憂了，這畢竟是你自己的事。光靠外人是靠不住的，你也要從中監(jiān)督，防人之心不可無(wú)，等到事情塵埃落定之后沒(méi)有人可憐你的境遇，只會(huì)責(zé)備你當(dāng)時(shí)的大意。所以來(lái)美國(guó)購(gòu)房除此之外還有很多值得注意的事情，希望您可以在平時(shí)的生活中積累下相關(guān)的知識(shí)。
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標(biāo)簽：美國(guó),美國(guó)買房
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