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可能大家都比較好奇，外國人在美國可以貸款么？他們的貸款政策以及要求又是怎么樣的呢？其實美國和中國一樣，首先都是要考察你是否擁有還貸能力，然后才決定是否讓你貸款。想要了解詳情的朋友們跟我一起往下看吧！

貸款要求（主要是以下方面）：

在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。

2.是否有良好的信用記錄。

3.是否有一定存款支付首付。

4.長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。

5.每月是否能按時還貸。

貸款類型：1.通過美國商業(yè)銀行機構(gòu)申請貸款

2.通過美國放貸機構(gòu)貸款

3.通過貸款經(jīng)紀人貸款

資料準備：現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個銀行要求都不太一樣。

在美國，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續(xù)的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。目前，在美國絕大對數(shù)州，外國人（無美國綠卡）可以通過貸款購買美國房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構(gòu)會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。

希望以上信息能夠幫助到你。