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想在美國(guó)投資房地產(chǎn)的朋友們，新春為您送福了！早在2015年的第一個(gè)季度，就被報(bào)道出美國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)受到很多方面的因素下降！對(duì)，您沒(méi)有聽(tīng)錯(cuò)，就是下降了，想在美國(guó)投資房地產(chǎn)的您趕緊把握好這次機(jī)會(huì)，撐著房?jī)r(jià)有所下滑，買到您心儀的房子。

根據(jù)房地美公司發(fā)布的報(bào)告顯示，作為預(yù)付利息支付給抵押貸款供應(yīng)商的貼現(xiàn)率出現(xiàn)了小幅下降：30年期抵押貸款里的平均折扣點(diǎn)是0.6,低于上周的0.7；15年抵押貸款費(fèi)用從0.6跌至0.5。之所以美國(guó)固定期抵押貸款利率保持穩(wěn)定是由于眾多國(guó)內(nèi)外因素導(dǎo)致的。

國(guó)外因素

外界普遍預(yù)計(jì)希臘大選獲勝者將會(huì)采取經(jīng)濟(jì)緊縮政策。同時(shí)，德國(guó)總理默克爾（Angela Merkel）承諾歐盟將繼續(xù)對(duì)希臘提供援助，并表示，她希望希臘繼續(xù)留在歐元區(qū)，繼續(xù)成為歐元區(qū)一部分。還有人擔(dān)心，希臘國(guó)內(nèi)的一些黨派會(huì)迫使希臘選擇離開(kāi)歐元區(qū)，這也意味著希臘會(huì)退出歐盟，由此成為破壞歐洲一體化的“始作俑者”。更嚴(yán)重的是他們可能會(huì)無(wú)限期拖欠歐盟債務(wù)。

國(guó)內(nèi)因素

據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，美聯(lián)儲(chǔ)召開(kāi)了2015年第一次峰會(huì)。雖然，此次峰會(huì)上美聯(lián)儲(chǔ)并沒(méi)有對(duì)本國(guó)市場(chǎng)做出太多的戰(zhàn)略性調(diào)整，但卻深度剖析了市場(chǎng)的未來(lái)走向。此次會(huì)議透露出的最重要消息就是美聯(lián)儲(chǔ)很可能要上調(diào)聯(lián)邦資金利率。值得注意的是，該利率自2008年12月開(kāi)始就一直保持0.25%。

房?jī)r(jià)的漲跌會(huì)受到很多方面的影響，不僅僅是市場(chǎng)，如今的美國(guó)房?jī)r(jià)在下跌，手頭有富裕閑錢的朋友，不妨投資美國(guó)的房地產(chǎn)，以來(lái)為以后去美國(guó)旅游找個(gè)住處，二來(lái)也許能小賺一筆。同時(shí)，投資房地產(chǎn)請(qǐng)您選擇正規(guī)房地產(chǎn)公司，簽好合同，以免上當(dāng)受騙。