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很多人都不知道買房其實(shí)也是一門藝術(shù)，需要思考。并不是說有錢了就買房了，那么選擇房屋是需要縝密詳細(xì)的勘察，不僅要選擇房子的朝向，類型，地段，甚至是房子的結(jié)構(gòu)，樓層，等等，中國古來相信風(fēng)水，因而無論在哪里買房都會(huì)適當(dāng)?shù)目碧揭环�，那么你知道在美國買房都需要從哪些條件來判斷嗎？

不是所有美國的房子都能升值，而是處于好地段的房產(chǎn)才能升值，地段的重要性正如美國房地產(chǎn)大亨特朗普在《交易的藝術(shù)》一書中寫到，“在房地產(chǎn)行業(yè)中，有一句名言，那就是地段、地段還是地段。”他對(duì)好地段的界定值得中國投資者學(xué)習(xí)，好地段可以從以下四個(gè)條件來判斷：

1.擁有優(yōu)美的景色和良好的自然環(huán)境。

2.所處的商圈有增長(zhǎng)潛力。

3.具有便利交通而且能夠讓房主獲得較高質(zhì)量的公共服務(wù)的房子增值潛力巨大。

4.最后也是最關(guān)鍵的，要能滿足人們的虛榮心和聲望的要求。虛榮心和聲望不但可以增值，且增值的速度要超過普通的商品。有錢人積累財(cái)富的速度遠(yuǎn)超過普通人，滿足有錢人虛榮心的房子在保值和增值的功能上要超出普通的房地產(chǎn)，即使買得貴，其增值速度也會(huì)很快使投資物有所值。虛榮心可以來自自然因素，如海景、江景、山景等；也可以來自人文因素，例如依傍政府或歷史勝地、所在社區(qū)文化層次較高等。

不同的地段房子的價(jià)格是不同的，就像是不同的地方風(fēng)土人情不一樣。好一點(diǎn)的地段，不僅風(fēng)景好，環(huán)境好，人情好，更重要的是交通便利。處在21世紀(jì)今天的我們，便利的交通是必然的，是不可或缺的，因?yàn)槿耸蔷哂猩鐣?huì)屬性的，并不是單一的。