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邁阿密也是美國一座著名的城市，也是一座著名的國際大都市，不僅是一個美麗的旅游城市，也是富人的聚居地。很多人都喜歡在美國邁阿密買房是因?yàn)槭裁茨�？為什么大家都喜歡在邁阿密投資房地產(chǎn)呢？其實(shí)原因有好多種，需要從多方面去了解，去想問題。

美國的房價近些年相比之前還時略有下降的。美國房地產(chǎn)市場自次貸危機(jī)后的房價比前幾年下降近了50%，有的城市甚至下降了70%，幾乎回到了2004的房價水平。邁阿密屬于次貸危機(jī)中房價下跌最厲害的“重災(zāi)區(qū)”之一，房屋價值不足高峰時期的50%。原來在樓市高峰時期市值二十多萬元美金一套的連地別墅現(xiàn)在大約用十一、二萬美元就可以買到。對于投資者來說，房地產(chǎn)的價格走勢都會有一定的時間周期，在房地產(chǎn)價格較低時進(jìn)入市場，從長期來看投資回報率會比較高，并且投資的安全性也會提高。于是，2012年樓市開始復(fù)蘇的邁阿密為投資者提供了一個升值前景巨大，回報率高的機(jī)會。

邁阿密在全球最富裕城市中高居第五，旅游業(yè)一直都是邁阿密最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，但如今，邁阿密已經(jīng)發(fā)展成為金融、商業(yè)、文化、媒體、娛樂、藝術(shù)和國際貿(mào)易中心。邁阿密匯集了大批的外國銀行，成為美國第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國公司總部位于邁阿密。邁阿密是美國主要的電視制作中心，也是美國最重要的西班牙語媒體中心。邁阿密還是美國主要的音樂錄制中心。邁阿密國際機(jī)場在全美機(jī)場中的排名如下:國際貨運(yùn)第一;國際旅客第二;貨運(yùn)總量第三;客運(yùn)總量第十二。邁阿密港口是全美最繁忙的港口之一。

過去兩年快速的人口增長和形形色色的商業(yè)活動讓邁阿密市區(qū)成為美國發(fā)展最快的城市中心之一。自2008年以來，120家新企業(yè)進(jìn)駐邁阿密市區(qū)，并新引進(jìn)多家豪華酒店，例如金普頓EPIC酒店、總督邁阿密酒店、邁阿密天寶和全球第一家JW萬豪侯爵酒店。另外與大多數(shù)美國城市不同，三座嶄新的商業(yè)大廈已經(jīng)在邁阿密市區(qū)拔地而起。

就近些年邁阿密的現(xiàn)狀來看，為什么會有很多人在此地投資房地產(chǎn)的原因是有很多種的，但其中比較重要的一個原因就是邁阿密近些年的旅游業(yè)開始火熱起來了，旅游業(yè)成為了邁阿密最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，因而也帶起了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)投資火熱了。想要投資房地產(chǎn)的你，也不妨去邁阿密市場去看看。