我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

步入了2016年啊，我們對(duì)美國(guó)的各個(gè)房?jī)r(jià)都有各種猜測(cè)分析，最近一份來(lái)自路透社的分析報(bào)告，讓大家耳目一新，這份來(lái)自24位分析師的報(bào)告，含金量很高，下面讓我們一起來(lái)看看這份報(bào)告并且了解一些在美國(guó)買(mǎi)房的好處吧！

據(jù)路透社調(diào)查顯示，盡管市場(chǎng)預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)利率將會(huì)上升，但是美國(guó)房?jī)r(jià)在今年依然可能會(huì)上漲5％，并在2017年企穩(wěn)。

一項(xiàng)對(duì)24名分析師的調(diào)查顯示，分析師們認(rèn)為住房?jī)r(jià)格在2016年依舊會(huì)保持上漲，預(yù)期中值為5％。在去年12月份，該項(xiàng)調(diào)查獲得的數(shù)據(jù)是4％。這些分析師中，有14名分析師兩次調(diào)查都參與了，其中有9位分析師上調(diào)了預(yù)期，2位保持不變，剩下的下調(diào)了預(yù)期。此外該調(diào)查結(jié)果還顯示，2017年的住房?jī)r(jià)格或?qū)⑸蠞q4％，而2018年為3.5％。

下面是投資美國(guó)房產(chǎn)的四大好處：

1、抗通脹

根據(jù)美國(guó)最權(quán)威的凱西-希勒房?jī)r(jià)指數(shù)，從1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，有95年是上漲的。連續(xù)下跌達(dá)到5年的僅有兩次，最大跌幅出現(xiàn)在2006-2011年，房地產(chǎn)泡沫破滅引發(fā)的金融海嘯，累積跌幅為33%。連續(xù)10年累積漲幅超過(guò)100%的有3次，在過(guò)去的123年里，美國(guó)房?jī)r(jià)年化增長(zhǎng)率為3.07%，而在相同時(shí)期，美國(guó)通脹為2.82%。

2、雙重收益

房地產(chǎn)即可以拿來(lái)自住，還可以出租賺取租金，從而獲得雙重收益。

3、財(cái)務(wù)杠桿

財(cái)務(wù)杠桿如雙刃劍，其可以帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然也可以帶來(lái)好處。以美國(guó)的房產(chǎn)為例，投資者可以向銀行借錢(qián)買(mǎi)樓，假定首期為30%，那么投資者就可以短期內(nèi)以30%的本金控制100%資產(chǎn)。

4、增加信用

購(gòu)置房產(chǎn)可以增加銀行的信用評(píng)分，從而獲取銀行更高的授信，利率有時(shí)也會(huì)更優(yōu)惠。我們可能擁有股票、基金、黃金，還有房產(chǎn)和汽車(chē)，甚至還有一些維多利亞時(shí)期的油畫(huà)，但當(dāng)我們?nèi)ド暾?qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)喜歡什么資產(chǎn)？

沒(méi)錯(cuò)，就是房產(chǎn)！

這也難怪，大部分富人，最喜歡的投資是房地產(chǎn)。這是因?yàn)橛辛朔康禺a(chǎn)，似乎就有了和銀行談判，獲得低利率貸款的砝碼。如果您對(duì)海外房產(chǎn)感興趣，請(qǐng)于世居海外置業(yè)聯(lián)系。

希望以上內(nèi)容可以幫助到你。