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美國土著在買房方式上有什么特別

來源：http://www.windhamchina.com/news_2139.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/3/7

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眾所周知，國人買房謹(jǐn)慎深重，精打細(xì)算。從預(yù)計買房到尋找房源最終拍板，整個過程都貫穿了中國人傳統(tǒng)的購物心理。與此相對，美國人的買房心理應(yīng)該會比中國人的方式更自由一些。今天就由小編帶大家看看，美國的土著是怎么買房的。

1.美國人買房可享受哪些政策？

（1）買房可免繳個人所得稅

美國個人所得稅十分繁重，一般一年下來稅款大約占年薪的20%到40%。美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。

（2）買房是穩(wěn)定的投資手段

美國人不喜歡儲蓄，但樂于投資。買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠。大家明白，只有房地產(chǎn)才能保值增值，購買房地產(chǎn)就等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老資金。

（3）美國買房的大多數(shù)是有固定收入的年輕人

一般房價為家庭年收入的5倍是一個合理的水準(zhǔn)。所以，買房對有工作的年輕人來說，不是什么困難的事。

2.有哪些因素是美國人要考慮的購房因素。

（1）好學(xué)區(qū)。在美國買房大多數(shù)是買二手房，很少有買新房的。

（2）工作地緣。美國人居住觀念中沒有亞洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁華的地段。他們選擇地段，還要考慮距離工作單位要近。最好開車時間在15分鐘左右。

（3）安靜的環(huán)境。不要離車站近或是靠主路近的地方。

（4）房子采光要好。在美國買房子雖不講究座北朝南，但一定要采光好，節(jié)能又通風(fēng)。

（5）居住面積大。美國單家獨(dú)戶的房子一般面積都比較大。

由以上可見美國人買房與中國人買房有相同也有不同。精神上的自由輕松以及行動上的周到嚴(yán)謹(jǐn)都是眾多購房者應(yīng)該學(xué)習(xí)借鑒的。

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標(biāo)簽：美國土著

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