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全球經(jīng)濟(jì)的不斷火熱化導(dǎo)致全球房產(chǎn)市場(chǎng)的熱火朝天，而作為美國(guó)首都的華盛頓也不例外，其房?jī)r(jià)之高令人瞠目結(jié)舌。那么，高房?jī)r(jià)背后的華盛頓有何秘密呢？

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)實(shí)，近十年來(lái)，華盛頓房?jī)r(jià)上漲了293.4%；而相比同期，美國(guó)房?jī)r(jià)僅上漲了45%。華盛頓特區(qū)房?jī)r(jià)翻三番的現(xiàn)象致使低收入居民擁有房產(chǎn)的數(shù)量不斷減少，預(yù)計(jì)未來(lái)低收入居民將繼續(xù)搬離首都。

而之所以還會(huì)有一部分的民眾堅(jiān)挺的留在美國(guó)華盛頓，早期購(gòu)下房產(chǎn)是讓老住戶、店家還能留在首都的主要原因。但是目前，由于房?jī)r(jià)快速上漲，首都吸引了更多高收入的居民遷入；反之，首都擁有房產(chǎn)的低收入居民正在減少，預(yù)計(jì)未來(lái)低收入居民將繼續(xù)搬離首都。

但是，華府居民賣(mài)屋、搬離的原因不能全部歸咎于華盛頓房?jī)r(jià)的高昂，可歸因如人口自然流動(dòng)、房屋需求上升、房屋價(jià)格提高、單身人口增長(zhǎng)等。

綜合而言，由于華盛頓的房?jī)r(jià)過(guò)高，美國(guó)社會(huì)各階層對(duì)于購(gòu)房的欲望都有所降低；另外，美國(guó)華盛頓的有房階層比例也逐漸呈現(xiàn)集中化趨勢(shì)，貧富差距明顯。