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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的中國(guó)人期望在美國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，期望獲得高額的投資回報(bào)。那么，中國(guó)公民是否可以在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)呢？

第一，身份問(wèn)題。

中國(guó)公民在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)需要提供一個(gè)個(gè)人納稅人識(shí)別號(hào)碼，這是一個(gè)國(guó)稅局核發(fā)給外籍人士和其他需申報(bào)聯(lián)邦稅，一般由美國(guó)國(guó)內(nèi)收入署（IRS）或者由IRS授權(quán)的專業(yè)會(huì)計(jì)師頒發(fā)。

第二，經(jīng)紀(jì)人問(wèn)題。

房產(chǎn)類型、預(yù)算等問(wèn)題都可以向經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)；另外，一些美國(guó)與中國(guó)之間的房產(chǎn)交易的差異也有必要向經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)，以免造成損失。

第三，房地產(chǎn)律師嗎。

雇傭房地產(chǎn)律師不是強(qiáng)制性的，但是在買房過(guò)程中會(huì)牽涉到很多法律細(xì)節(jié)和問(wèn)題，都是需要房地產(chǎn)律師的幫助，比如審查購(gòu)房合同和復(fù)查產(chǎn)權(quán)報(bào)告等一系列購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)文件。

第四，代理問(wèn)題。

一般而言，購(gòu)買人不需要親自到場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)房，但是最好能親自完成交易。如果實(shí)在無(wú)法親自赴美完成交易，可以給受托人寫一份委任書，并將其公證。

中國(guó)公民在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的流程比較復(fù)雜，但是在做好準(zhǔn)備的前提之下和仔細(xì)咨詢房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的過(guò)程中，中國(guó)公民的美國(guó)購(gòu)房之路將會(huì)更加順暢。