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眾所周知，美國芝加哥是國際性的大都市，其房地產(chǎn)市場一直為全球投資者所關(guān)注。那么，對于中國投資者來說，2015年美國芝加哥的房產(chǎn)均價大概為多少呢？

據(jù)伊州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會的數(shù)據(jù)調(diào)查報告顯示，2015年芝加哥市區(qū)的房屋成交量增長了8.1%，市區(qū)房屋成交價上漲6.4%。那么，其背后的原因到底是為何呢？

第一，熱賣區(qū)域的擴(kuò)大。除了包括黃金海岸、River North、輝煌一英里等社區(qū)在內(nèi)的近北城區(qū)外，90/94高速及290高速沿線、靠近市中心的社區(qū)也成為2015年芝加哥市住房成交的熱賣區(qū)域；另外，包含UIC 及UIC 醫(yī)療中心在內(nèi)Near West Side社區(qū)也是頗令人追捧。

第二，房價水漲船高。 在芝加哥市區(qū)現(xiàn)房交易量、成交價上漲的同時，一些熱點社區(qū)的新房價格也是水漲船高。一般而言，面積4000多平方尺的住宅樓起價已在85萬美元以上。

第三，郊區(qū)的發(fā)展?jié)摿�驚人。芝加哥市區(qū)房價走高的情況下，很多年輕夫婦把目光投向了房價相對便宜的郊區(qū)，去享受郊區(qū)的寧靜與寬敞的住房條件。

綜合而言，芝加哥的首次買房者、郊區(qū)“空巢”一族，以及住房升級買房者，將會成為推動芝加哥市區(qū)住房市場三大群體，芝加哥房價將會不斷提升。