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目前而言，任何到訪西德克薩斯州的人都知道那里有著大片的空地，一覽無余的廣闊天地。那么，在美國的西雅圖進行土地方面的投資是否具有回報價值呢？

總體而言，土地的價值并不來自于其實際空間的大小，而是在于入口位置。所以，人們一直在不停創(chuàng)造新的入口，因為它們提供了通往已存在空間的入口，將之前的無人問津的地區(qū)變成了有用的地區(qū)或是新土地。那么這些土地的投資趨勢是什么？

第一，道路。一般而言，道路是更大的價值推動者：新的道路可以使得去城市郊區(qū)變得更加便捷和容易，幫助美國疏導了大量的人口，重新塑造地區(qū)價值。

第二，人口。美國很多地區(qū)的土地價格不斷下跌僅僅就是因為人們離開了，盡管房價在一些城市的下跌存在政治原因，特別是稅率和犯罪率的影響。

總體而言，這些投資者們不是在制造投資土地，而是在不斷制造影響土地價格的實物。通過入口位置的規(guī)則和不斷變化的社區(qū)鄰居，讓土地具有了價值。

故此，中國投資者在西雅圖進行土地投資的時候應當注重土地的入口價值，尤其是其中的潛在投資價值；否則只有通過自己創(chuàng)造入口位置來改變自身的土地價值。