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據(jù)相關(guān)媒體報道，目前的2016年是最適合中國投資者美國房產(chǎn)投資的時刻，這是緣于難得的各大利好因素齊聚在一起。那么，2016年投資到底有哪些理由和因素呢？

第一，房價最終會平穩(wěn)下來。

相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測，房價已經(jīng)上升了一段時間的美國房產(chǎn)，明年有可能放緩，進(jìn)而可能引發(fā)一輪購房潮。但是，在房市火爆地區(qū)，如舊金山、波士頓和紐約市，明年房價增速不會有所緩和。

第二，更多的在售住房。

當(dāng)然，房價下滑會促使更多的業(yè)主出售住房，同時，建筑商們將會建更多中等規(guī)模的住宅，推動庫存的數(shù)量，使購房者更容易地找到滿意的目標(biāo)。

第三，或不復(fù)存在的低抵押貸款。

近年來，隨著金融危機陰影的加深，普遍預(yù)期美聯(lián)儲即將開始提高利率，這意味著創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口正在關(guān)閉，中國投資者應(yīng)當(dāng)在該窗口期前及時下手。

第四，租金的再上漲。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，美國租金價格明年預(yù)計還會上漲，這意味著投資回報率的上升。

綜上所述，2016年的美國地產(chǎn)將是大放光彩的一年，中國投資者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎出手，慎重思考個中的利益與弊病，不要盲目跟風(fēng)。