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美國(guó)的房市始終處于高熱的狀態(tài)，雖然偶有見聞，但是眨眼間就會(huì)回暖，尤其是美國(guó)的主要城市，房市更是瞬息萬變，往往是一個(gè)猶豫就會(huì)與吉屋失之交臂。但是，在美國(guó)舊金山這種如何購(gòu)房才穩(wěn)妥?在美國(guó)舊金山買二手房是否合適呢?

首先，可以肯定的是在舊金山這類城市購(gòu)買二手房是非常合適的，尤其是價(jià)格方面經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，而且成交價(jià)和報(bào)價(jià)基本一致，沒有任何的隱匿消費(fèi)。

大多數(shù)的二手房都處于交通便利、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域，經(jīng)過了前一任甚至是前幾任房主的經(jīng)營(yíng)和打理，往往也具備了較好的設(shè)施條件和美觀性。

對(duì)于一些購(gòu)房資金不充裕的購(gòu)房者來說，二手房往往是拎包即住或者是簡(jiǎn)單布置就具備住宿條件的，既經(jīng)濟(jì)又方便，還節(jié)省了不少規(guī)劃裝修的時(shí)間和經(jīng)費(fèi)。而經(jīng)過了實(shí)踐證明的室內(nèi)外設(shè)施和用品往往都是非常實(shí)用和耐用的，相比新房，二手房確實(shí)是具有無可比擬的性價(jià)比。

當(dāng)然，有利就有弊，在舊金山購(gòu)買二手房也存在一些問題，對(duì)于房屋裝修一竅不通的人來說，購(gòu)買者需要花高價(jià)錢雇傭?qū)�業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行徹底的檢查以便發(fā)現(xiàn)問題，讓賣方進(jìn)行修繕或者是在價(jià)格上做出讓步，否則一旦完成了過戶手續(xù)，那么所有的問題和損失都要有買房者獨(dú)立承擔(dān)了。另外，購(gòu)買二手房還得進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以保證房屋產(chǎn)權(quán)的清白，一旦房屋的產(chǎn)權(quán)存在問題，那么銀行是絕對(duì)不會(huì)給購(gòu)房者辦理貸款的。