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近年來，華人在美國掀起了在美購房的一股熱潮，其闊綽的行為令國人和美國人大為吃驚。那么，對于意欲在美國購買房產(chǎn)的華人來說，其存在什么樣的購房風險使得其必須注意呢？

第一，資金轉移風險。 

中國人到美國購置不動產(chǎn)，將購房的資金從中國轉移的美國境內(nèi)，無論資金的出境還是美國的入境，必定會受到二國相關部門的調(diào)查，風險極大；而地下渠道轉移資金的風險更大。

第二，地產(chǎn)稅的波動性。

在中國，土地出讓金是購買時一次性付清的，但美國則是分期支付，地稅占房價的20%。所以，在購置房產(chǎn)之后中國買家必須每月按期支付，并且其支出受到美國GDP增長和房屋資產(chǎn)價格影響而不但調(diào)整。

第三，投資回報率不理想。

目前來看，中國買家真正用于自己居住的比例很低，基本上是出于投資的目的。理論上，美國房價本來是比較穩(wěn)定的，但大批中國人攜款沖入，使得美國房產(chǎn)迅速拉高了房價。但是從投資角度來考慮，其房產(chǎn)風險必定存在，投資回報率堪憂。

綜合而言，華人不要一窩蜂跟隨其陷入美國房地產(chǎn)購買的熱潮之中，一定要先行考慮自身的情況，切忌盲目從眾，因小失大。