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目前而言，從數(shù)量、美元銷售額以及交易價格來看，中國人已成為美國住宅的主要海外買家，占據(jù)美國房地產(chǎn)市場份額的絕大部分。但是，房產(chǎn)購買的背后還存在許許多多的隱性成本和文化差異，導致了麻煩的接二連三。

第一，選擇風水。

一般而言，對風水的重視尤能體現(xiàn)中美購房的文化差異：中國買家更加看重房屋的朝向、門面的布局以及周邊的自然環(huán)境。不過遺憾的是，美國建房者并不會對此刻意關注，除非是面向華人構建的房產(chǎn)。

第二，看重學區(qū)房。

通常情況下，美國房地產(chǎn)中介公司會給不同的學區(qū)使用五星級評分制度，教育水平優(yōu)裕的地區(qū)房屋價格自然不菲。由于小學到高中的公立教學都屬于社會福利，因此美國家庭只需要支付極少的費用或者免費就可以讓孩子享受到就近入學的公立學校教育。

第三，其他開銷花費驚人。

首先，購房者每年都需向當?shù)卣�府繳納一筆房產(chǎn)稅；其次，房屋內(nèi)飾和家具的改造同樣費用不菲；最后，機動車購買也是不小的支出。

綜合而言，華人在美國購買房產(chǎn)的時候，不僅要注意其房產(chǎn)本身的質(zhì)量，而且要注意房產(chǎn)的隱性成本和養(yǎng)房費用，以免因小失大。