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在國(guó)內(nèi)，由于房產(chǎn)價(jià)格不斷上漲，開發(fā)商不斷拆除影響市容市貌的舊建筑物而重新建造地標(biāo)性建筑，由此產(chǎn)生了大量的釘子戶，聞名新聞版面。那么，相對(duì)于中國(guó)來說，美國(guó)也有令人煩惱的釘子戶嗎？其狀況同中國(guó)的又有哪些差別呢？

據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，由于紐約曼哈頓區(qū)第10大道房屋的兩租戶頑固拒絕搬家，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商同意拿出2500萬(wàn)美元促使兩位“釘子戶”離開，因?yàn)殚_發(fā)商認(rèn)為出大價(jià)錢讓他們走人比到法庭打幾年官司更合算。

眾所周知，美國(guó)紐約曼哈頓是美國(guó)著名的富人區(qū)，也是世界金融的中心地帶，其房產(chǎn)價(jià)格更是令人高不可攀，在這里拆除舊建筑物的賠償數(shù)額更是令人望而生畏。但是，正好居住在哈德遜鐵路停車場(chǎng)開發(fā)工程范圍內(nèi)58歲的施維多克和36歲的科布里克由于始終不愿意搬離承租地，導(dǎo)致施工工程不斷延期，由此獲得開發(fā)商的高額賠償。

綜上所述，美國(guó)的開發(fā)商認(rèn)為花錢買時(shí)間還是挺合適，因?yàn)榧词归_發(fā)商通過訴訟獲勝，也需要起碼五年的時(shí)間，嚴(yán)重?fù)p害的開發(fā)商的工程利益。但是從另一方面來說，美國(guó)開發(fā)商和釘子戶之間的妥協(xié)精神也值得中國(guó)開發(fā)商去借鑒和學(xué)習(xí)。