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美國(guó)房?jī)r(jià)價(jià)格怎么樣

來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_45f00ef401009gku.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/23

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房?jī)r(jià)是我們最關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題。美國(guó)房?jī)r(jià)到底高不高?作為要買(mǎi)房的朋友們我們一來(lái)來(lái)來(lái)看看。應(yīng)該有關(guān)這方面的數(shù)據(jù)至關(guān)重要。

在美國(guó)，所謂的房子是指我們國(guó)家所說(shuō)的獨(dú)棟別墅，而中國(guó)所謂的房子在美國(guó)被稱為“公寓”。另外，美國(guó)出售的房子基本上都是精裝修房屋，因?yàn)�，許多州的法律都規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)未成形以前不得出售，像中國(guó)的毛胚房在美國(guó)的許多州是禁止交易的。因此，美國(guó)也沒(méi)有像中國(guó)這樣的完全為既得利益集團(tuán)著想的預(yù)售房制度。

中國(guó)人圍繞著美國(guó)的房?jī)r(jià)吵成這樣，多少有些匪宜所思。不過(guò)細(xì)想一下也并非沒(méi)有理由。畢竟美國(guó)是世界最大的發(fā)達(dá)國(guó)家，是中國(guó)趕超的目標(biāo)。美國(guó)人的生活水平是什么，中國(guó)人希望參照。另外，房?jī)r(jià)關(guān)系民生非常密切。

美國(guó)的城鄉(xiāng)差別比中國(guó)城市之間的差距還要小。像洛杉磯，如果以大洛杉磯地區(qū)來(lái)看，它包括洛杉磯縣、奧蘭治縣、河濱縣等5個(gè)郡131個(gè)城鎮(zhèn)，人口952萬(wàn)，是全美最大的城市群。在這里，鄉(xiāng)村跟城市幾乎沒(méi)有什么區(qū)別，許多豪華住宅區(qū)并不在市中心，而是在城鎮(zhèn)。這跟美國(guó)人的生活習(xí)慣有關(guān)。有錢(qián)的富人喜歡住在空氣新鮮、環(huán)境優(yōu)美的郊外，而不是像中國(guó)的富人這樣，拼命地往市中心擠，因此把窮人趕到了郊外。而且，美國(guó)的城市化進(jìn)程較早，大約78%的人口生活在城市，其所說(shuō)的全國(guó)房?jī)r(jià)實(shí)際上等同于城市的房?jī)r(jià)。國(guó)內(nèi)的既得利益集團(tuán)及其代言人，歪曲了真相，掩蓋了中國(guó)房?jī)r(jià)畸高的現(xiàn)狀。

另外，美國(guó)雖然物業(yè)稅高，但這個(gè)物業(yè)稅實(shí)在是物有所值的，因?yàn)�，政府提供的服�?wù)實(shí)在是太好了。

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