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現(xiàn)在，美國政府為了促進(jìn)美國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，推出一系列涉及到稅收和購房的政策，以吸引美國本土居民和全球買家。那么，2016年美國房地產(chǎn)市場的最新走向是什么呢？　　

第一，貸款標(biāo)準(zhǔn)放寬。

在去年的年底，美國的房利美和房地美提出了新的貸款標(biāo)準(zhǔn)，并開始提供3%的房貸首付。這意味著，美國將使更多首次購房者有資格獲得抵押貸款；再加上好轉(zhuǎn)的就業(yè)市場，讓年輕人對購房充滿希望，促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展。

第二，選擇余地增多。

同經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的形勢不一樣，目前建筑商們已把目光投向小面積住宅，以適應(yīng)首次購房者的需求，而非大肆建造豪宅以吸引全球買家的目光。這是源于美國的建筑開發(fā)商不僅看到了美國人的剛性需求，也是一種社會責(zé)任的體現(xiàn)。

第三，價(jià)格更為實(shí)惠。

隨著更多新房投放市場，供應(yīng)不再短缺。根據(jù)供求理論，在二線城市的房價(jià)本就可堪承受，而目前美國的大都市地區(qū)住房價(jià)格也有可能承受。

第四，抵押貸款利率走高。

如今，美國大多數(shù)人預(yù)期2016年利率將有所上升，這仍然是“歷史上非常有利的利率”，會對美國房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極作用。

綜合而言，目前正是美國房地產(chǎn)增值的大好時(shí)光，中國投資者不妨將其投資資金合理分配，促進(jìn)其投資多元化，期待長期投資回報(bào)率。