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自2013年年初，“買房簽證”這個名次逐漸被人們熟悉，但是很多人只是將它理解為去美國買房的目的是為了拿到美國的居住簽證，而沒有理解美國“買房簽證”的真正來源。美國是典型的市場經(jīng)濟，但是市場在不穩(wěn)定的時候是需要進行宏觀調(diào)控的，而“買房簽證”就是美國政府對市場進行宏觀調(diào)控的產(chǎn)物。

美國的“買房簽證”源于2012年，當時美國的房地產(chǎn)市場遭遇了經(jīng)濟危機，美國房價經(jīng)歷了大跌，萎靡的房市嚴重影響了美國的經(jīng)濟發(fā)展。所以那一年，美國兩名國會議員提出了一個方案，那就是凡是外國人想取得美國的簽證就必須在美國投資50萬美元的房產(chǎn)，或者購買一套25萬美元的房產(chǎn)，然后再在美國的房地產(chǎn)行業(yè)投資25萬元，成功投資之后，購房者就能拿到期限為3年的簽證，不過拿到簽證的外國人不能在美國工作，但是投資者的直系親屬也有資格拿到簽證，等到3年之后，投資者如果還想擁有美國的居住權(quán)，可以選擇續(xù)簽。

從以上內(nèi)容來看，這是一個基本公平的規(guī)定，但是這項議案的一些附加條款看起來有些苛刻。議案要求投資者的這50萬美元必須是現(xiàn)金，不可以分期付款或者向銀行貸款;然后還要求投資者必須每年在美國居住6個月以上，并且要按時繳納房產(chǎn)的各種稅費;最后是投資者不能平等的享受美國的社會福利和醫(yī)療補助�？傊�美國的“買房簽證”政策對美國是百利而無一害，通過這個規(guī)定既能拯救美國房地產(chǎn)行業(yè)，拉動投資，又能保障美國的正常社會秩序不會因為移民者的到來而受到影響。也許是近年來的移民熱潮讓中國人很向往美國的簽字，很多中國人竟對“買房簽證”還趨之若鶩。