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目前而言，中國民眾手持的閑余資金已經(jīng)達(dá)到了有史以來的頂峰狀態(tài)，而苦于投資渠道狹窄的中國民眾將投資的目光投向了美國的房地產(chǎn)市場。那么，美國房地產(chǎn)市場的投資真的如所想的那般完美無缺嗎？

第一，美國房子真的便宜嗎？

一般而言，相較于國內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格，美國房產(chǎn)價(jià)格在明碼標(biāo)價(jià)之上的的確確存在不小的差額。但是在美國買房除了需要支付中介費(fèi)、律師費(fèi)之外，房產(chǎn)交易稅、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)、房屋檢查費(fèi)和登記費(fèi)等隱形成本也占房價(jià)的3%至5%。

第二，投資真能賺錢嗎？

隨著美國炒房在中國的突然火熱，中國民眾都以為在美國的房產(chǎn)投資可以收獲巨大的投資回報(bào)；但事實(shí)上并非如此。在美國，一般在業(yè)主入住一至兩年后才允許出售和出租，否則將承擔(dān)高額的稅費(fèi)。

第三，移民真那么容易嗎？

目前而言，中國民眾在海外置業(yè)的主要目的是移民。但是在投資項(xiàng)目失敗或者無法證明自己的項(xiàng)目直接或者間接提供了十個工作機(jī)會，置業(yè)投資移民也是一場空。

綜上而言，中國投資者在考慮投資國外不動產(chǎn)的時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)考慮其應(yīng)有的風(fēng)險(xiǎn)和國內(nèi)投資的優(yōu)勢性所在，切勿盲目跟風(fēng)，受有損失。