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對(duì)于很多人都會(huì)把國(guó)內(nèi)的房子與美國(guó)的房子做比，所以如果選擇在紐約買(mǎi)房子的時(shí)候，首先想到的就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題。而美國(guó)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的實(shí)際情況好多魚(yú)我們國(guó)內(nèi)并不一樣，所以本文主要介紹的就是在紐約買(mǎi)房子時(shí)，所應(yīng)該知道的一些信息，首先就是房?jī)r(jià)，它是由治安，學(xué)區(qū)還有房子所處的位置所決定的，因?yàn)楹芏嘤泻⒆拥募议L(zhǎng)，都希望能夠買(mǎi)到好學(xué)區(qū)的房子。

紐約市中心的好治安、好學(xué)區(qū)的房子，100平方米的公寓售價(jià)在150萬(wàn)美金左右，每平方米大約10萬(wàn)元，每年的稅費(fèi)大約2萬(wàn)美金，管理費(fèi)加維護(hù)費(fèi)大約1萬(wàn)美金；紐約的郊區(qū)，好治安、好學(xué)區(qū)，距離市中心80公里的公寓100平方米售價(jià)在30萬(wàn)美金左右，每平方米2萬(wàn)元，每年稅費(fèi)4千美金，管理費(fèi)維護(hù)費(fèi)3000美金左右；

紐約房?jī)r(jià)是比廣州要貴的，洛杉磯和廣州就差不多，但是加上稅費(fèi)、管理維護(hù)費(fèi)也貴過(guò)廣州，但別人是永久產(chǎn)權(quán)。所以很難做對(duì)比；另外別人的私人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯！但是如果買(mǎi)別墅那在購(gòu)房的價(jià)格方面美國(guó)就便宜多了；而且美國(guó)大都是別墅，中國(guó)基本都是公寓，所以沒(méi)可比性了。

而在紐約買(mǎi)房子還要考慮到稅費(fèi)的問(wèn)題，因?yàn)槊绹?guó)各個(gè)州的稅率還是不一樣的，加州的稅費(fèi)應(yīng)該是百分之一點(diǎn)五，是很高的了。