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無(wú)論是在中國(guó)還是美國(guó)，房地產(chǎn)都是影響一個(gè)國(guó)家興衰發(fā)達(dá)的主體因素。大多富有的多金投資者會(huì)選擇房地產(chǎn)行業(yè)投資，使得自身財(cái)富更加富有。普通家庭百姓，需要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)安家立命。不管是投資也好，生活剛需也罷。房屋都是與生活緊密聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)。

交通便利、位置優(yōu)越的二手房最近今年在房地產(chǎn)市場(chǎng)尤為的火熱。年輕人喜歡離工作單位比較近的地方購(gòu)買(mǎi)住房。企業(yè)在市中心比較集中，大多數(shù)的新房都建到了城市的周邊。所以二手房備受歡迎。與之而來(lái)的就是購(gòu)房所需繳納的稅費(fèi)。

在中國(guó)營(yíng)業(yè)稅在稅費(fèi)中占有重要的地位，國(guó)家的政策一直適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展調(diào)控著，以前房屋滿(mǎn)5年就不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，不滿(mǎn)五年需要繳納百分之5.5的營(yíng)業(yè)稅率。就是房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)差額的百分之5.5作為需要上繳的營(yíng)業(yè)稅。后來(lái)國(guó)家出臺(tái)優(yōu)惠政策，滿(mǎn)2年的房子，就可以免除營(yíng)業(yè)稅�，F(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了增值稅取代了營(yíng)業(yè)稅。

美國(guó)主要依賴(lài)稅收作為主要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，在美購(gòu)買(mǎi)二手房主要繳納遺產(chǎn)贈(zèng)予稅、交易稅和所得稅。而在這三種稅收下，所得稅占有的比例較重，最低的稅率為百分之十五，最高的高達(dá)百分之四十左右。甚至在房屋未滿(mǎn)一年就要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的個(gè)人，稅收比例更是可以高達(dá)到百分之三十三左右。如果購(gòu)房超過(guò)一年，也需要繳納百分之二十的稅費(fèi)。

總之，無(wú)論是在美國(guó)還是中國(guó)，繳稅都是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)和職能。為了國(guó)家穩(wěn)固的發(fā)展，我們都應(yīng)該盡到每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。