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在美國(guó)買房子個(gè)稅可以說(shuō)是在整個(gè)世界中占有的比例是最大的，這也是美國(guó)本地人炒房的人非常少的最主要原因。在美國(guó)購(gòu)買了房子之后不管是用來(lái)居住還是商用的，也是需要每年支付一筆不小的稅收，然后加上一些物業(yè)費(fèi)用以及維修費(fèi)等，估計(jì)每年則是要支付上萬(wàn)美元的費(fèi)用的。

雖然他們的財(cái)政最主要的來(lái)源之一便是房產(chǎn)稅，但是美國(guó)的不同州的管理制度是不一樣的，所以在美國(guó)購(gòu)買房子的時(shí)候首先就是要打聽(tīng)自己所需要購(gòu)房的州稅是怎樣征收的。特別是當(dāng)選擇在美國(guó)購(gòu)買房子的投資者來(lái)講，這些方面的事宜就更加應(yīng)該了解透徹。特別是近年來(lái)房子市場(chǎng)并不景氣，要想房地產(chǎn)投資之后回報(bào)快是非常困難的。

美國(guó)買房子之后如果出租的話也是需要交付稅收給政府的，像是在新加坡出租一套房子的稅收計(jì)劃是按當(dāng)?shù)氐姆渴袌?chǎng)估算的，并不是說(shuō)自己出租之后的價(jià)格是多少來(lái)計(jì)算。稅務(wù)局采用的就是一個(gè)片區(qū)房子的房子市場(chǎng)以及該套房子的面積來(lái)計(jì)算應(yīng)該繳納的房子稅款。

關(guān)于美國(guó)買房子個(gè)稅的問(wèn)題還有一點(diǎn)值得注意的，就是同一個(gè)地方的房產(chǎn)稅每年都可能會(huì)發(fā)生變化�？傮w來(lái)講房產(chǎn)稅收是依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況以及當(dāng)?shù)氐姆孔邮袌?chǎng)來(lái)決定的，具體的來(lái)講每一年年初的時(shí)候，美國(guó)當(dāng)?shù)卣�府便�?huì)制定出一份非常詳細(xì)以及全面的房產(chǎn)稅的預(yù)算方案，經(jīng)過(guò)市政府的會(huì)議通過(guò)之后才可以開(kāi)展房產(chǎn)稅的收取。