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紐約是美國最大的城市，也是美國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的城市。大量的移民涌入到這個繁華的城市，使得原本就狹小的街區(qū)顯得更加的擁擠。大量的人口聚集在紐約的各個地方，對于住房的需求也在不斷的加大，這就使得紐約房價有了可以上漲的理由，而且在不斷增加的需求的情況之下，紐約的房價必定還會有一個大幅度的上漲，對于紐約的房地產(chǎn)投資商而言無疑是一個激動的消息。

紐約的房價居高不下，也給有想要買房的人造成了一定程度上的困難，很多人都很少有條件能夠一次性付清所有的款項。如果不能夠一次性付清所有的購房款項，那么只付首付，其他的款項利用貸款來付也就成為了大多數(shù)人的選擇。因?yàn)楦矣谙�費(fèi)，中國人在大多數(shù)時候都會成為紐約房地產(chǎn)投資商的重要客戶，也很受他們的歡迎。因?yàn)槿A人貸款買房之后，總是會很拼命的賺錢，盡快的還清貸款，正所謂無債一身輕。而美國人則不同，相比于在紐約買房，他們更加的愿意租房，即使有人貸款買房，也會過相對長的一個時間才會把貸款還清。美國人每個月可能只會支付協(xié)議還款的最低金額，哪怕他們的工資很高，大部分的錢都會用于他們?nèi)粘Ｉ�活的支出�?/p>

紐約購房的首付款的比例一般不固定，購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來自行確定，只要達(dá)到了能夠貸款購房的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以了。近年來，隨著購房需求的進(jìn)一步增加，使得紐約的房價也在不斷的上升，對于購房者而言，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)有加重了許多，也在一定程度上抑制了他們的購房欲望。