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住房是一個國家最為關鍵的民生問題之一，無論是哪個國家，住房問題都不可忽略，它是保障國民遵紀守法、安居樂業(yè)的根本。

在許多發(fā)達國家同樣存在著各種住房問題，就拿波士頓來說，它雖然是一個發(fā)達城市，但面臨的住房問題也是十分嚴峻。

最為關鍵的一點便是，市中心出現(xiàn)‘空巢區(qū)’。我們都知道波士頓是一個老牌大城市，城市化水平已經(jīng)達到了90%以上，生產(chǎn)力發(fā)達，正因如此，伴隨著弊端也顯示了出來。

經(jīng)濟的發(fā)展推動著房價上升，作為波士頓市中心區(qū)域，其價格更是高的可怕，加之物價高漲，許多市民生活壓力驟增。為了減緩生活帶來的壓力，原先居住在中心區(qū)域的居民便會往郊區(qū)搬遷，一方面隨著經(jīng)濟增長，郊區(qū)的基礎設施逐漸完善，且政府為了推動郊區(qū)發(fā)展，制定了一系列優(yōu)惠政策，鼓勵城市中心商人、居民遷移郊區(qū)，另一方面，因波士頓城市化水平高，各種交通問題出現(xiàn)、且市中心商業(yè)區(qū)集聚之地，人口、車輛眾多，生活垃圾、汽車尾氣排放導致空氣環(huán)境質(zhì)量差，相對而言郊區(qū)又是另一番景色，故而無論是從經(jīng)濟能力、生活水平、政策因素方面看，居住在郊區(qū)比居住在市中心要舒適。

故而波士頓住房特點便是市中心逐漸變?yōu)?ldquo;空巢區(qū)”，許多人搬遷至郊區(qū)，加速了郊區(qū)的建設，推動郊區(qū)許多環(huán)境優(yōu)雅的小區(qū)產(chǎn)生，這種特點既緩解了市中心住房壓力、又推動郊區(qū)發(fā)展，一舉兩得。

波士頓住房特點也是發(fā)達城市城市化水平高到一個地步的另一種發(fā)展趨勢。